情報登録日：2018/08/07 情報更新日：2021/01/22 掲載期限：2021/02/05 (あと13日)
詳細項目
| 表面利回り |
2.91%
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|---|---|---|---|
| 築年 | 5年 | 間取り | 3SLDK |
| 総区画／戸数 | 139戸 | 専有面積 | 111.95㎡ |
| 管理費等 | 3万4,970円 | 修繕積立金 | 8,540円 |
| 主要採光面 | 北 | バルコニー面積 | 23.62㎡ |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階／階数 | 5階／7階建(地下2階) |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 建ぺい率／容積率 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 引渡 | 相談 |
| 現況 |
賃貸中
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| 土地面積 | 3,741.27㎡(公簿) | ||
| 満室想定年収 | 814.8万円 | ||
| 間取詳細 | リビングダイニング20.7帖、キッチン4.6帖、洋室9.2帖、洋室6帖、洋室6帖、収納1.2帖 | ||
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、浴室乾燥機、システムキッチン、ディスポーザー、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、フローリング、バルコニー、オートロック、TVドアホン、エレベーター、宅配ボックス、シューズインクローゼット | ||
| 備考 | ルーフバルコニー使用料： 310円 私立学習院初等科(384m)、港区立青山中学校(977m)、コンビニ(424m)、スーパー(1389m) 5階部分・三方角部屋（ル―フバルコニー有り）。24時間有人管理。 コンシェルジュサービス。 共用施設フィットネスルーム（2階）。賃貸中。普通賃貸借契約。 。 |
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| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | - |
| 管理その他 | 管理員/日勤 | 態様 | 一般媒介 |
リフォーム・リノベーション情報
| リフォーム | - |
|---|---|
| リノベーション | - |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
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東京都新宿区で築年数が近い（築3～5年）建物の売出しm²単価履歴
過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 掲載年月 | m²単価 |
|---|---|
| 2021年01月 | 136.4万円 |
| 2020年12月 | 132.99万円 |
| 2020年11月 | 131.63万円 |
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周辺情報
- ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の周辺地図
- : 東京都新宿区南元町20-3
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
※詳しくは不動産会社までお問合せください
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
- 【1】電話をかける(携帯・PHS可)
- 0037-630-69022
- 【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
- お問合せ番号177958
【LIFULL HOME'S物件番号】34612-0000191
【自社管理番号】100690
※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。
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取扱い不動産会社
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【LIFULL HOME'S物件番号】34612-0000191
【自社管理番号】100690
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