情報登録日：2020/05/07 情報更新日：2020/08/08 掲載期限：2020/08/22 (あと12日)
詳細項目
| 表面利回り |
7.50%
実質利回りなどの物件資料を
不動産会社からお送りします 利回りの詳細を知りたい |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 45年 | 間取り | 5DK |
| 総区画／戸数 | - | 専有面積 | - |
| 主要採光面 | 東 | バルコニー面積 | - |
| 建物構造 | 木造 | 所在階／階数 | 2階建 |
| 駐車場 | 空有 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 国土法届出 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 引渡 | 相談（オーナーチェンジとして引き渡し） |
| 現況 |
満室賃貸中
物件の入居状況などお気軽に
不動産会社へお問合せください 入居状況を知りたい |
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| 土地面積 | 74.08㎡(公簿) | ||
| 建物面積 | 71.83㎡ | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 角地(南 4m 公道 間口 2m)(西 3m 私道 間口 2m) | ||
| 満室想定年収 | 90万円 | ||
| 間取詳細 | ダイニングキッチン6帖(1階)×1、洋室5.2帖(1階)×1、洋室4帖(1階)×1、洋室6帖(2階)×1、洋室4.5帖(2階)×1、洋室4帖(2階)×1 | ||
| 設備・条件 | 家賃保証付き、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、ガスコンロ、給湯、エアコン、床下収納、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVドアホン、角部屋、満室賃貸中、洗面所独立、リフォーム物件 | ||
| 備考 | 大阪市立瓜破西小学校(590m)、大阪市立瓜破西中学校(380m)、コンビニ(240m)、スーパー(860m)、総合病院(700m) 資料請求お待ちしてます。オーナーチェンジの為、内覧不可。個人契約で家賃額７５，０００円。表面利回り７．５％。ご購入後はすぐに家賃収入が得れます。弊社管理・専任物件ですので、初めて不動産投資を検討される方はローンの事などご購入に関するご相談何なりとお申し付け下さい。国家資格者が喜んでご説明致します。令和２年度 固定資産税４５，４００円。公簿取引とし売主の瑕疵担保・設備保証は免責とさせていただきます。 |
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| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯ |
| 管理その他 | 管理員/巡回・管理組合/無 | 態様 | 専任媒介 |
リフォーム・リノベーション情報
| リフォーム |
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|---|---|
| リノベーション | - |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
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周辺情報
- 瓜破西２丁目収益売家の周辺地図
- : 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
※詳しくは不動産会社までお問合せください
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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