不動産投資 収益物件検索 大阪府 大阪市 大阪市平野区 喜連瓜破駅 『瓜破西2丁目収益売家』の物件詳細

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情報登録日:2020/05/07 情報更新日:2020/08/08 掲載期限:2020/08/22 (あと12日)

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倉庫・工場・その他

瓜破西2丁目収益売家

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部屋数も多く追焚機能付きで、経済的。家賃収入得れます。H28年4月に内装・キッチン新調・防水工事済。

価格 1,200万円 利回り 7.50% 満室想定年収:90万円(想定月収:7.5万円)
住所 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目 地図を見る
交通 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩11分
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩21分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
7.50%
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築年 45年 間取り 5DK
総区画/戸数 - 専有面積 -
主要採光面 バルコニー面積 -
建物構造 木造 所在階/階数 2階建
駐車場 空有 土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60%/200% 国土法届出 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 引渡 相談(オーナーチェンジとして引き渡し)
現況
満室賃貸中
物件の入居状況などお気軽に
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土地面積 74.08㎡(公簿)
建物面積 71.83㎡
地勢 平坦
接道状況 角地(南 4m 公道 間口 2m)(西 3m 私道 間口 2m)
満室想定年収 90万円
間取詳細 ダイニングキッチン6帖(1階)×1、洋室5.2帖(1階)×1、洋室4帖(1階)×1、洋室6帖(2階)×1、洋室4.5帖(2階)×1、洋室4帖(2階)×1
設備・条件 家賃保証付き、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、ガスコンロ、給湯、エアコン、床下収納、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVドアホン、角部屋、満室賃貸中、洗面所独立、リフォーム物件
備考 大阪市立瓜破西小学校(590m)、大阪市立瓜破西中学校(380m)、コンビニ(240m)、スーパー(860m)、総合病院(700m)
資料請求お待ちしてます。オーナーチェンジの為、内覧不可。個人契約で家賃額75,000円。表面利回り7.5%。ご購入後はすぐに家賃収入が得れます。弊社管理・専任物件ですので、初めて不動産投資を検討される方はローンの事などご購入に関するご相談何なりとお申し付け下さい。国家資格者が喜んでご説明致します。令和2年度 固定資産税45,400円。公簿取引とし売主の瑕疵担保・設備保証は免責とさせていただきます。
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社HOMEプロデューサーZERO
管理その他 管理員/巡回・管理組合/無 態様 専任媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム
水周り
2016年04月実施:
キッチン
内装
2016年04月実施:
壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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周辺情報

瓜破西2丁目収益売家の周辺地図
: 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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取扱い不動産会社

担当:辻 育馬

大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目8-22

取引態様 : 専任媒介

i0198

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大阪府大阪市平野区の店舗・事務所・その他 (利回り:7.5% 価格:1,200万円) 瓜破西2丁目収益売家 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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