不動産投資 収益物件検索 大阪府 大阪市 大阪市福島区 中之島駅 『エスリード新福島9階』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 区分マンション 大阪府 大阪市 大阪市福島区 中之島駅 『エスリード新福島9階』の物件詳細

情報登録日:2020/06/05 情報更新日:2021/03/04 掲載期限:2021/03/18 (あと12日)

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区分マンション

エスリード新福島9階

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2018年竣工の築浅物件。光インターネット無料。設備充実。駅前徒歩3分の5線6駅利用可。ペット飼育可

価格 1,980万円 平米単価:90.83万円 利回り 4.03% 満室想定年収:79.79万円(想定月収:6.64万円)
住所 大阪府大阪市福島区福島4丁目2-57 地図を見る
交通 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩7分
JR東西線 新福島駅 徒歩3分
阪神本線「福島」徒歩6分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
4.03%
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築年 4年 間取り 1K
総区画/戸数 168戸 専有面積 21.80㎡
管理費等 3,800円(税込) 修繕積立金 1,400円
主要採光面 バルコニー面積 4.06㎡
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 9階/11階建
駐車場 - 土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 国土法届出 不要
用途地域 第二種住居地域 引渡 相談(オーナーチェンジの為、賃貸借の引継ぎが必要)
建築面積 - 敷地面積 1,314.62㎡
現況
満室賃貸中
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土地面積 1,314.62㎡(公簿) 共有持分2180/365504
地勢 平坦
満室想定年収 79.79万円
間取詳細 洋室6.8帖(9階)×1、キッチン2帖(9階)×1
設備・条件 家賃保証付き、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ガスコンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯、エアコン、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、TVドアホン、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、満室賃貸中、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、照明器具付
備考 大阪市立福島小学校(240m)、大阪市立下福島中学校(750m)、コンビニ(270m)、スーパー(360m)、総合病院(400m)
サブリース契約。賃料66,500円賃貸中 表面利回り4.03%。資料請求お待ちしてます。オーナーチェンジの為、内覧不可。ご購入後はすぐに家賃収入が得れます。弊社専任物件ですので、初めて不動産投資を検討される方はローンの事などご購入に関するご相談何なりとお申し付け下さい。国家資格者が喜んでご説明致します。ローンの審査が通るかご不安な方は担当までお気軽にご相談下さい。令和2年度固定資産税61,400円
管理形態 全部委託 管理会社 エスリード建物管理(株)
管理その他 管理員/巡回・管理組合/有 態様 専任媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム -
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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この建物の賃貸掲載履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

掲載年月 賃料 専有面積
2021年01月 6.5万円 / 月 22.56m²
2021年01月 6.5万円 / 月 22.56m²
2021年01月 6.4万円 / 月 22.56m²
2021年01月 6.2万円 / 月 21.43m²
2021年01月 6.4万円 / 月 22.56m²

この建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年01月 91万円
2021年01月 77万円
2021年01月 76万円
2020年12月 95万円
2020年12月 77万円

大阪府大阪市福島区で築年数が近い(築3~5年)建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年03月 67.78万円
2021年02月 67.22万円
2021年01月 65.29万円

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周辺情報

エスリード新福島9階の周辺地図
: 大阪府大阪市福島区福島4丁目2-57

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-91134
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号468870

【LIFULL HOME'S物件番号】35389-0000102

【自社管理番号】i0200

※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。

不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。

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取扱い不動産会社

担当:辻 育馬

大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目8-22

取引態様 : 専任媒介

i0200

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0037-630-91134
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号468870

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【自社管理番号】i0200

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

大阪府大阪市福島区の区分マンション (利回り:4.03% 価格:1,980万円) エスリード新福島9階 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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