不動産投資 収益物件検索 埼玉県 さいたま市 さいたま市見沼区 東大宮駅 『東大宮一棟マンション』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 売りアパート 埼玉県 さいたま市 さいたま市見沼区 東大宮駅 『東大宮一棟マンション』の物件詳細

情報登録日:2020/12/10 情報更新日:2021/04/30 掲載期限:2021/05/14 (あと6日)

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アパート

東大宮一棟マンション

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満室想定利回り13.50%、オーナー住戸以外満室稼働中、共用部&専有部フルリフォーム済み

価格 8,180万円 利回り 13.50% 満室想定年収:1,104.3万円(想定月収:92.02万円)
住所 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目
交通 湘南新宿ライン宇須 東大宮駅 徒歩12分
JR東北本線 東大宮駅 徒歩12分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
13.50%
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築年 35年 間取り -
総区画/戸数 26戸 専有面積 -
建物構造 鉄骨造 所在階/階数 3階建
駐車場 - 土地権利 所有権
セットバック - 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60%/200%(160%) 国土法届出 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 引渡 相談
建築面積 - 敷地面積 280.75㎡
現況
賃貸中
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土地面積 280.75㎡(公簿)
建物面積 495.37㎡
地勢 -
接道状況 一方(北 4m 公道 間口 14.1m)
満室想定年収 1,104.3万円
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、専用トイレ、シャワー、IHコンロ、コンロ一口、エアコン、インターネット対応、駐輪場あり、宅配ボックス、照明器具付、リフォーム物件
備考 インターネット代: 1万4,300円
・水道代オーナー負担・プロパン契約引継ぎ要(切り替え不可)・本物件は建蔽率60.89%で建築されており、法定建蔽率を0.89%オーバーしております。原因については不明です。・本物件は容積率176.44%で建築されており、法定容積率を16.44%オーバーしております。本物件は建築確認と異なる内容で建築されている可能性がありますが詳細は不明です。
態様 専任媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム
水周り
2017年12月実施:
UB改修、IH交換
内装
2017年12月実施:
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、木製巾木交換、玄関ドア塗装、収納棚新設、ハンガーポール新設
備考
共有部:談話室新設、ランドリー(洗濯機&コイン式乾燥機交換)、ポスト交換、宅配ボックス新設、エントランス改修、簡易オートロック新設、床張替、クロス張替、エアコン交換、インターネット工事他
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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0037-630-19234
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【LIFULL HOME'S物件番号】36247-0000013

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取扱い不動産会社

会社画像なし

SAMURAI ASSET PARTNERS 株式会社 担当:長戸路

東京都渋谷区代々木2丁目15-4-3階

取引態様 : 専任媒介

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

埼玉県さいたま市見沼区の売りアパート (利回り:13.5% 価格:8,180万円) 東大宮一棟マンション 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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