不動産投資 収益物件検索 東京都 東京23区 港区 田町駅 『マリンシティ第2ダイヤモンドパレス 904』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 区分マンション 東京都 東京23区 港区 田町駅 『マリンシティ第2ダイヤモンドパレス 904』の物件詳細

情報登録日:2020/01/31 情報更新日:2021/04/11 掲載期限:2021/04/25 (あと12日)

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区分マンション

マリンシティ第2ダイヤモンドパレス 904

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2月8日より賃貸開始。芝浦の、運河の眺めがよい場所に立地。高輪GW駅も徒歩圏。

価格 2,980万円 平米単価:75.44万円 利回り 未定
住所 東京都港区芝浦4丁目17-8 地図を見る
交通 JR山手線 田町駅 徒歩14分
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩11分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
未定
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築年 41年 間取り 1LDK
総区画/戸数 46戸 専有面積 39.50㎡
管理費等 9,450円(税込) 修繕積立金 710円
主要採光面 バルコニー面積 6.59㎡
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階/階数 9階/10階建
駐車場 土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60%/400% 国土法届出 -
用途地域 準工業地域 引渡 即時
建築面積 - 敷地面積 495.86㎡
現況
居住中
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土地面積 495.86㎡(公簿)
地勢 低地
接道状況 一方(北 10.9m 公道 間口 17.8m)
満室想定年収 -
間取詳細 洋室6帖(9階)×1、リビングダイニングキッチン11帖(9階)×1
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、エアコン、CATV、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、TVドアホン、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、角部屋、クローゼット、シューズボックス、リフォーム物件
備考 港湾隣接地域
長期補修積立金: 7,700円、管理組合費: 1,000円、CATV接続料: 540円
港区立芝浦小学校(280m)、港区立港南中学校(1040m)、コンビニ(310m)、スーパー(850m)
土地は共有持分。
管理形態 全部委託 管理会社 ファシリティパートナーズ株式会社
管理その他 管理員/日勤・管理組合/有 態様 専任媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム
水周り
2020年01月実施:
ガスコンロ交換
内装
2020年01月実施:
全室クロス張替、エアコン交換
備考
2005年4月にも実施。2010年12月ELV改修工事。
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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この建物の賃貸掲載履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

掲載年月 賃料 専有面積
2020年01月 12.5万円 / 月 39.5m²
2019年12月 8.9万円 / 月 25.05m²
2019年11月 8.9万円 / 月 25.05m²
2019年11月 11.8万円 / 月 39.5m²
2019年10月 8.9万円 / 月 25.05m²

この建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年03月 75万円
2021年02月 75万円
2021年01月 75万円
2020年12月 75万円
2020年11月 75万円

東京都港区で築年数が近い(築21年以上)建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年04月 101.86万円
2021年03月 99.34万円
2021年02月 96.7万円

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周辺情報

マリンシティ第2ダイヤモンドパレス 904の周辺地図
: 東京都港区芝浦4丁目17-8

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-43351
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お問合せ番号339846

【LIFULL HOME'S物件番号】36465-0000008

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取扱い不動産会社

株式会社田町不動産

東京都港区三田2丁目14-4-101

取引態様 : 専任媒介★

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0037-630-43351
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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都港区の区分マンション (利回り:未定 価格:2,980万円) マリンシティ第2ダイヤモンドパレス 904 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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