不動産投資 収益物件検索 京都府 京都市 京都市伏見区 石田駅 『醍醐下山口ビル』の物件詳細

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情報登録日:2020/01/13 情報更新日:2021/01/22 掲載期限:2021/02/05 (あと13日)

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一棟 店舗・事務所・その他

醍醐下山口ビル

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・満室想定利回り 10.1%(617900円/月)・現状333000円

価格 7,300万円 利回り 10.15% 満室想定年収:740.95万円(想定月収:61.74万円)
住所 京都府京都市伏見区醍醐下山口町 地図を見る
交通 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩16分
京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩19分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
10.15%
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築年 39年 間取り -
総区画/戸数 - 専有面積 -
建物構造 鉄骨造 所在階/階数 2階建
駐車場 空有 土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60%/200% 国土法届出 不要
用途地域 第一種中高層住居専用地域 引渡 相談
現況
賃貸中
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土地面積 533.73㎡(公簿)
建物面積 607.88㎡
地勢 -
接道状況 (東 6m 公道 間口 0m)
満室想定年収 740.95万円
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、リフォーム物件
備考 15m第1種高度地域、山ろく型建築物修景地区(伏見・山科地区)、屋外広告物規制区域第2種
日野小学校(424m)、春日丘中学校(589m)
・固都税:548、800円/年(平成31年度)2017年8月:前面部分外壁タイル補修、外部階段塗装、庇塗装、シャッター塗装、南側境界ブロック・フェンス新調、北側境界ブロック塗装2017年4月:南西下水ピット交換 2018年4月:北東下水ピット交換2019年3月:波板新調      2019年7月:自動火災報知設備新調2019年11月:駐車場白線工事
態様 売主

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム
外装
2017年08月実施:
屋根、外壁
備考
2017年8月:前面部分外壁タイル補修・塗装、外部階段塗装、庇塗装、シャッター塗装、        南側ブロック・フェンス新調、北側ブロック塗装2017年4月:南西下水ピット交換2018年4月:北東下
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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周辺情報

醍醐下山口ビルの周辺地図
: 京都府京都市伏見区醍醐下山口町

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-50642
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号153223

【LIFULL HOME'S物件番号】37340-0000241

【自社管理番号】1648826

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取扱い不動産会社

担当:鈴木 恵吾

京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1

取引態様 : 売主

1648826

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

京都府京都市伏見区の店舗・事務所・その他 (利回り:10.15% 価格:7,300万円) 醍醐下山口ビル 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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