情報登録日：2020/12/18 情報更新日：2021/02/28 掲載期限：2021/03/08 (あと8日)
詳細項目
| 表面利回り |
7.20%
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不動産会社からお送りします 利回りの詳細を知りたい |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 29年 | 間取り | 1K |
| 総区画／戸数 | 16戸 | 専有面積 | 17.14㎡ |
| 管理費等 | 1万500円 | 修繕積立金 | 1万250円 |
| 主要採光面 | 東 | バルコニー面積 | 1.71㎡ |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階／階数 | 2階／4階建 |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 引渡 | 相談 |
| 現況 |
賃貸中
物件の入居状況などお気軽に
不動産会社へお問合せください 入居状況を知りたい |
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| 満室想定年収 | 72万円 | ||
| 間取詳細 | 洋室6帖×1、キッチン2帖×1 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス、専用バス、専用トイレ、バルコニー、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、クローゼット | ||
| 備考 | コンビニ(164m)、スーパー(142m)、総合病院(130m) 《月額賃料60000円で賃貸中》 ○マンスリー契約で家賃保証契約中（承継可能） ○西武池袋線と都営大江戸線の2駅2路線利用可能、有楽町線の駅も徒歩可能圏内 ○「江古田」駅から「池袋」駅までは直通で約7分、「新江古田」駅から「新宿」駅には直通で約16分 ○近隣に大学有り（日本大学芸術学部…徒歩約8分 武蔵大学…徒歩約9分） ○エアコン・給湯器は2018年交換済み ※引渡時期：即時 |
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| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 日神管財株式会社 |
| 管理その他 | 管理員/巡回・管理組合/有 | 態様 | 仲介 |
リフォーム・リノベーション情報
| リフォーム | - |
|---|---|
| リノベーション | - |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
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この建物の賃貸掲載履歴
過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 掲載年月 | 賃料 | 専有面積 |
|---|---|---|
| 2020年05月 | 5.4万円 / 月 | 19.43m² |
| 2020年04月 | 5.4万円 / 月 | 19.43m² |
| 2019年12月 | 5.9万円 / 月 | 18m² |
| 2019年11月 | 5.9万円 / 月 | 18m² |
| 2018年10月 | 4.9万円 / 月 | 17.14m² |
この建物の売出しm²単価履歴
過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 掲載年月 | m²単価 |
|---|---|
| 2019年06月 | 42万円 |
| 2019年05月 | 42万円 |
| 2014年12月 | 38万円 |
| 2014年11月 | 38万円 |
東京都練馬区で築年数が近い（築21年以上）建物の売出しm²単価履歴
過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 掲載年月 | m²単価 |
|---|---|
| 2021年02月 | 48.44万円 |
| 2021年01月 | 48.95万円 |
| 2020年12月 | 49.25万円 |
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周辺情報
- パレス江古田の周辺地図
- : 東京都練馬区旭丘1丁目63-12
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
※詳しくは不動産会社までお問合せください
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
- 【1】電話をかける(携帯・PHS可)
- 0037-630-21862
- 【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
- お問合せ番号301789
【LIFULL HOME'S物件番号】37431-0000149
【自社管理番号】96364
※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。
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取扱い不動産会社
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- 0037-630-21862
- 【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
- お問合せ番号301789
【LIFULL HOME'S物件番号】37431-0000149
【自社管理番号】96364
※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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