不動産投資 収益物件検索 兵庫県 神戸市 神戸市兵庫区 新開地駅 『プレサンス神戸プレシャス』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 区分マンション 兵庫県 神戸市 神戸市兵庫区 新開地駅 『プレサンス神戸プレシャス』の物件詳細

情報登録日:2020/11/07 情報更新日:2021/01/26 掲載期限:2021/02/08 (あと12日)

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区分マンション

プレサンス神戸プレシャス

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価格 1,250万円 平米単価:59.87万円 利回り 5.66% 満室想定年収:70.75万円(想定月収:5.89万円)
住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目 地図を見る
交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
5.66%
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築年 12年 間取り ワンルーム
総区画/戸数 58戸 専有面積 20.88㎡
管理費等 5,640円 修繕積立金 2,510円
主要採光面 南東 バルコニー面積 3.77㎡
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 7階/10階建
駐車場 - 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 国土法届出 不要
用途地域 近隣商業地域 引渡 相談
現況
賃貸中
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満室想定年収 70.75万円
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、浴室乾燥機、ガスコンロ、コンロ二口、給湯、エアコン、インターネット対応、バルコニー、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
備考 間取りは現況を優先します。
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ
管理その他 管理員/巡回 態様 仲介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム -
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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この建物の賃貸掲載履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

掲載年月 賃料 専有面積
2020年10月 5万円 / 月 20.44m²
2020年10月 4.9万円 / 月 20.88m²
2020年09月 5万円 / 月 20.44m²
2020年09月 5.5万円 / 月 20.88m²
2020年09月 4.9万円 / 月 20.88m²

この建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2020年10月 50万円
2020年10月 68万円
2020年09月 68万円
2019年08月 51万円
2019年08月 57万円

兵庫県神戸市兵庫区で築年数が近い(築10~15年)建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年01月 44.86万円
2020年12月 46.44万円
2020年11月 45.71万円

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周辺情報

プレサンス神戸プレシャスの周辺地図
: 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-53436
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号954855

【LIFULL HOME'S物件番号】37568-0002768

【自社管理番号】112974-2

※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。

不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。

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取扱い不動産会社

大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル5階21号室

取引態様 : 仲介★

112974-2

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0037-630-53436
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
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【自社管理番号】112974-2

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

兵庫県神戸市兵庫区の区分マンション (利回り:5.66% 価格:1,250万円) プレサンス神戸プレシャス 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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