情報登録日：2018/11/24 有効期限：2019/10/24 掲載期限：あと7日
リフォーム情報
| 水周り | 2018年03月実施 キッチン、トイレ キッチン、ミニ冷蔵庫、ユニット内トイレ新規交換。その他は備考参照。 |
|---|---|
| 内装 | 2018年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、サッシ 全室クロス張替。床フロアタイル新規張替。その他は備考参照。 |
| 共有部分 | 2016年01月実施 給水管設備改修工事。排水ポンプ交換工事 等 |
詳細項目
| 表面利回り |
7.41%
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|---|---|---|---|
| 築年 | 29年 | 間取り | ワンルーム |
| 総区画／戸数 | 24戸 | 専有面積 | 18.27㎡ |
| 管理費等 | 8,400円(税込) | 修繕積立金 | 6,580円 |
| 主要採光面 | 北西 | バルコニー面積 | 3.19㎡ |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階／階数 | 4階／4階建 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談（賃貸借契約継続のまま引渡し） |
| 土地面積 | 356.09㎡(公簿) 共有持分1827/44850 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 満室想定年収 | 81.51万円 | ||
| 間取詳細 | 洋室6帖 | ||
| 設備・条件 | 家賃保証付き、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、シャワー、ガスコンロ、コンロ一口、システムキッチン、給湯、エアコン、CATV、BSアンテナ、光ファイバー、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、オートロック、TVドアホン、駐輪場あり、タイル貼り、シューズボックス、照明器具付、リフォーム物件 | ||
| 備考 | 世田谷区立中丸小学校(340m)、目黒区立第十中学校(990m)、コンビニ(370m)、スーパー(340m)、総合病院(900m) 株式会社エポスカードによる賃貸保証委託契約締結済（毎月25日に保証会社が自動的に立替払い。月額賃料等の24ヶ月分まで滞納保証）。平成30年3月内装リフォーム済。リフォーム欄の記載項目の他、網戸張替。居室ＬＥＤシーリングライト新規設置。廊下ＬＥＤダウンライト新規設置。浴室ＬＥＤライト新規設置。カーテンレール交換。サッシ戸車交換。エアコン新規設置等）管理規約はペット飼育可ですが現賃貸借契約では飼育不可 |
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| 管理 | 管理員/無、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社スリーシープロデュース | ||
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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周辺情報
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- : 東京都世田谷区野沢3丁目30-9
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- 【1】電話をかける(携帯・PHS可)
- 0037-630-26409
- 【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
- お問合せ番号282309
【LIFULL HOME'S物件番号】38180-0000021
※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。
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