不動産投資 収益物件検索 大阪府 大阪市 大阪市中央区 谷町四丁目駅 『ハイム大手前 805』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 区分マンション 大阪府 大阪市 大阪市中央区 谷町四丁目駅 『ハイム大手前 805』の物件詳細

情報登録日:2021/04/16 情報更新日:2021/09/27 掲載期限:2021/10/11 (あと13日)

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区分マンション

ハイム大手前 805

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上層階8階の南東角部屋。日当たり・眺望・通風良好。駅から徒歩4分。平成12年7月より長期賃貸中

価格 2,480万円 平米単価:31.71万円 利回り 6.60% 満室想定年収:163.68万円(想定月収:13.64万円)
住所 大阪府大阪市中央区南新町2丁目
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
6.60%
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築年 40年 間取り -
総区画/戸数 54戸 専有面積 78.22㎡
管理費等 1万2,590円 修繕積立金 1万5,520円
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階/階数 8階/11階建
駐車場 空無 土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 80%/600% 国土法届出 不要
用途地域 - 引渡 即時
現況
賃貸中
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満室想定年収 163.68万円
設備・条件 都市ガス、給湯、洗濯機置場あり、エレベーター、角部屋、洗面所独立
備考 コンビニ(190m)、スーパー(260m)
司法書士指定。ペットの飼育可(一住戸一匹、規約有)オーナーチェンジにつき室内未確認。敷金返還金有 (200000円 関西持ち回り方式 敷金売買代金に含む)家賃保証会社の加入無し。令和2年度固定資産税額等95938円。
管理形態 一部委託 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理その他 管理組合/有 態様 専任媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム -
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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この建物の賃貸掲載履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

掲載年月 賃料 専有面積
2021年08月 10.2万円 / 月 52.64m²
2021年07月 10.2万円 / 月 52.64m²
2021年07月 7.3万円 / 月 45.91m²
2021年06月 7.3万円 / 月 46.32m²
2021年05月 7.3万円 / 月 46.32m²

この建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年08月 32万円
2021年07月 32万円
2021年06月 46万円
2021年06月 32万円
2021年05月 46万円

大阪府大阪市中央区で築年数が近い(築21年以上)建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年09月 43.37万円
2021年08月 42.91万円
2021年07月 42.5万円

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想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-37196
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号155806

【LIFULL HOME'S物件番号】38423-0000331

【自社管理番号】2248930

※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。

不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。

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取扱い不動産会社

担当:本店

大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル

取引態様 : 専任媒介

2248930

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0037-630-37196
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【LIFULL HOME'S物件番号】38423-0000331

【自社管理番号】2248930

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

大阪府大阪市中央区の区分マンション (利回り:6.6% 価格:2,480万円) ハイム大手前 805 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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