不動産投資 収益物件検索 大阪府 大阪市 大阪市中央区 北浜駅 『ニューライフ高麗橋』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 区分マンション 大阪府 大阪市 大阪市中央区 北浜駅 『ニューライフ高麗橋』の物件詳細

情報登録日:2021/03/26 情報更新日:2021/07/31 掲載期限:2021/08/14 (あと12日)

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区分マンション

ニューライフ高麗橋

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南東角部屋の日当り良好なお部屋。駅からのアクセス良好・周辺環境も徒歩圏内に揃っております。

価格 1,580万円 平米単価:29.93万円 利回り 6.07% 満室想定年収:95.9万円(想定月収:7.99万円)
住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋
交通 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
6.07%
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築年 36年 間取り 2DK
総区画/戸数 124戸 専有面積 52.79㎡
管理費等 1万1,520円 修繕積立金 1万1,530円
主要採光面 バルコニー面積 3.18㎡
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階/階数 4階/15階建(地下1階)
駐車場 土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 - 国土法届出 不要
用途地域 商業地域 引渡 即時
現況
賃貸中
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満室想定年収 95.9万円
設備・条件 ペット可、都市ガス、バス・トイレ別、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、角部屋、全居室収納、洗面所独立
備考 大阪市立中大江小学校(400m)、大阪市立東中学校(1100m)、コンビニ(230m)、スーパー(550m)、総合病院(1100m)
現行賃料(月額)80000円(年収)960000円(賃料内訳 家賃70000円共益費10000円)。司法書士指定。ペット飼育可(規約有)オーナーチェンジにつき室内未確認。平成20年8月1日より賃貸中。敷金返還金無し。家賃保証会社加入無し。令和2年度固定資産税額等66712円
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社ビケンテクノ
管理その他 管理員/日勤 態様 専任媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム -
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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この建物の賃貸掲載履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

掲載年月 賃料 専有面積
2021年06月 8.2万円 / 月 55.8m²
2021年06月 5.3万円 / 月 27.7m²
2021年06月 6万円 / 月 27.72m²
2021年06月 4.3万円 / 月 27.72m²
2021年06月 6.4万円 / 月 34.31m²

この建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年06月 30万円
2021年05月 30万円
2021年04月 30万円
2021年04月 40万円
2021年03月 30万円

大阪府大阪市中央区で築年数が近い(築21年以上)建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年07月 42.5万円
2021年06月 41.79万円
2021年05月 41.53万円

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想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-37196
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号035312

【LIFULL HOME'S物件番号】38423-0000403

【自社管理番号】2264718

※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。

不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。

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取扱い不動産会社

担当:本店

大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル

取引態様 : 専任媒介

2264718

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【自社管理番号】2264718

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

大阪府大阪市中央区の区分マンション (利回り:6.07% 価格:1,580万円) ニューライフ高麗橋 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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