不動産投資 収益物件検索 大阪府 大阪市 大阪市中央区 心斎橋駅 『クリスタルエグゼ心斎橋』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 区分マンション 大阪府 大阪市 大阪市中央区 心斎橋駅 『クリスタルエグゼ心斎橋』の物件詳細

情報登録日:2020/03/05 情報更新日:2021/09/23 掲載期限:2021/10/07 (あと11日)

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区分マンション

クリスタルエグゼ心斎橋

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オーナーチェンジ ◎心斎橋駅徒歩5分1LDK ◎賃料140 000円、年収1 680 000円、利回4.36%

価格 3,850万円 平米単価:95.96万円 利回り 4.36% 満室想定年収:167.86万円(想定月収:13.98万円)
住所 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目10-13 地図を見る
交通 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩10分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
4.36%
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築年 8年 間取り 1LDK
総区画/戸数 81戸 専有面積 40.12㎡
管理費等 7,300円(税込) 修繕積立金 2,200円
主要採光面 西 バルコニー面積 10.2㎡
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 12階/13階建
駐車場 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 国土法届出 不要
用途地域 商業地域 引渡 相談
現況
満室賃貸中
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土地面積 762.75㎡(公簿) 共有持分4012/345432
満室想定年収 167.86万円
間取詳細 洋室6帖、リビングダイニングキッチン10.8帖
設備・条件 ペット相談、家賃保証付き、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、光ファイバー、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、オートロック、TVドアホン、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、角部屋、満室賃貸中、シューズボックス、耐震構造、浴室TV、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、オートバス、クローゼット、洗面所独立、建築確認完了検査済証
備考 南小学校(600m)、コンビニ(160m)
近くにミニストップ 西心斎橋2丁目店(160m)があるので、気軽に夜食や飲み物を買いに行くことができます。来訪者の対応にも安心で便利な、TVインターホン付き物件となっています。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。1LDKは、多くのお客様からのニーズがある間取りです。
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理その他 管理員/日勤・管理組合/有 態様 一般媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム -
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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この建物の賃貸掲載履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

掲載年月 賃料 専有面積
2021年08月 13.8万円 / 月 42.34m²
2021年08月 9.5万円 / 月 30.44m²
2021年08月 12.5万円 / 月 40.12m²
2021年07月 13.8万円 / 月 42.34m²
2021年07月 9.5万円 / 月 30.44m²

この建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年08月 88万円
2021年08月 85万円
2021年08月 96万円
2021年07月 98万円
2021年07月 85万円

大阪府大阪市中央区で築年数が近い(築5~10年)建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年09月 68.08万円
2021年08月 67.72万円
2021年07月 67.53万円

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周辺情報

クリスタルエグゼ心斎橋の周辺地図
: 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目10-13

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-82842
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お問合せ番号386949

【LIFULL HOME'S物件番号】38666-0000229

【自社管理番号】67906

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取扱い不動産会社

担当:丸本

大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

取引態様 : 一般媒介

67906

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【自社管理番号】67906

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

大阪府大阪市中央区の区分マンション (利回り:4.36% 価格:3,850万円) クリスタルエグゼ心斎橋 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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