不動産投資 収益物件検索 大阪府 大阪市 大阪市天王寺区 大阪上本町駅 『ホワイトレジデンス』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 区分マンション 大阪府 大阪市 大阪市天王寺区 大阪上本町駅 『ホワイトレジデンス』の物件詳細

情報登録日:2020/10/25 情報更新日:2021/09/15 掲載期限:2021/09/23 (あと4日)

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区分マンション

ホワイトレジデンス

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オーナーチェンジ 投資・利回り6.85% 2014年:室内リノベーション、共用部の大規模修繕工事完了

価格 1,400万円 平米単価:27.52万円 利回り 6.85% 満室想定年収:95.89万円(想定月収:7.99万円)
住所 大阪府大阪市天王寺区小橋町12-2 地図を見る
交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩5分
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩7分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
6.85%
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築年 48年 間取り 1LDK
総区画/戸数 98戸 専有面積 50.87㎡
管理費等 7,630円(税込) 修繕積立金 6,100円
主要採光面 西 バルコニー面積 4.38㎡
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階/階数 6階/11階建
駐車場 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 国土法届出 不要
用途地域 商業地域 引渡 相談
現況
賃貸中
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土地面積 801.38㎡(公簿)
地勢 高台
満室想定年収 95.89万円
間取詳細 リビングダイニングキッチン14.1帖、洋室5.5帖
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、冷房、インターネット対応、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVドアホン、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、角部屋、シューズボックス、ごみ出し24時間OK、クローゼット、洗面所独立、リフォーム物件
備考 コンビニ(160m)、スーパー(320m)、総合病院(560m)
投資用分譲マンション・家賃収入月額80 000円、表面利回り6.85% 2014年7月:室内リノベーション済で安心(システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・給湯器交換・建具交換・全室クロス張替・フロアタイル張替・ハウスクリーニング等) 2014年12月:共用部の大規模修繕工事完了
管理形態 全部委託 管理会社 近鉄住宅管理株式会社 大阪南支店
管理その他 管理員/日勤・管理組合/有 態様 専任媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム
水周り
2014年07月実施:
キッチン、浴室、トイレ
内装
2014年07月実施:
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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この建物の賃貸掲載履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

掲載年月 賃料 専有面積
2021年08月 5.3万円 / 月 21.85m²
2021年08月 8万円 / 月 50.43m²
2021年07月 5.3万円 / 月 21.85m²
2021年06月 5.3万円 / 月 21.85m²
2021年06月 8万円 / 月 50.43m²

この建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年08月 39万円
2021年08月 28万円
2021年07月 28万円
2021年06月 28万円
2021年05月 28万円

大阪府大阪市天王寺区で築年数が近い(築21年以上)建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年09月 36.7万円
2021年08月 36.74万円
2021年07月 36.64万円

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周辺情報

ホワイトレジデンスの周辺地図
: 大阪府大阪市天王寺区小橋町12-2

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-82842
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号850955

【LIFULL HOME'S物件番号】38666-0000233

【自社管理番号】70791

※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。

不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。

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取扱い不動産会社

担当:丸本

大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

取引態様 : 専任媒介

70791

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0037-630-82842
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号850955

【LIFULL HOME'S物件番号】38666-0000233

【自社管理番号】70791

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

大阪府大阪市天王寺区の区分マンション (利回り:6.85% 価格:1,400万円) ホワイトレジデンス 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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