不動産投資 収益物件検索 大阪府 大阪市 大阪市浪速区 桜川駅 『プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランド』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 区分マンション 大阪府 大阪市 大阪市浪速区 桜川駅 『プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランド』の物件詳細

情報登録日:2020/10/20 情報更新日:2021/01/28 掲載期限:2021/02/04 (あと7日)

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区分マンション

プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランド

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オーナーチェンジ物件です 月額賃料:18.5万円  想定年収:222万円  表面利回り:5.31%

価格 4,180万円 平米単価:59.63万円 利回り 5.18% 満室想定年収:216.52万円(想定月収:18.04万円)
住所 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6-17 地図を見る
交通 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩2分
JR関西本線 JR難波駅 徒歩5分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
5.18%
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築年 7年 間取り 2SLDK
総区画/戸数 194戸 専有面積 70.10㎡
管理費等 8,200円(税込) 修繕積立金 3,860円
主要採光面 北東 バルコニー面積 10.4㎡
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 10階/15階建(地下1階)
駐車場 空有 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 国土法届出 不要
用途地域 商業地域 引渡 相談
現況
満室賃貸中
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満室想定年収 216.52万円
間取詳細 リビングダイニングキッチン14.9帖、洋室5.8帖、洋室4.5帖、収納5帖
設備・条件 ペット相談、家賃保証付き、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、トランクルーム、ウォークインクローゼット、CS対応、BS対応、光ファイバー、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、TVドアホン、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、保証付住宅、角部屋、満室賃貸中、耐震構造、洗面所独立、建築確認完了検査済証、オートバス、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット
備考 コンビニ(240m)、スーパー(400m)、総合病院(300m)
●2015年1月建築の耐震構造の大型レジデンス! ●阪神なんば線「桜川」駅徒歩5分の好立地! ●使いやすい2SLDK・70平米超・解放感があり明るい北東角部屋! ●大型クローゼットあり。SICやトランクルームもございます! ●10階部分・3面採光のため通風・眺望良好! ●ペット飼育可(規約による制限あり)
管理形態 全部委託 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理その他 管理員/日勤・管理組合/有 態様 専任媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム -
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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この建物の賃貸掲載履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

掲載年月 賃料 専有面積
2020年10月 22万円 / 月 74.8m²
2020年09月 22万円 / 月 74.8m²
2020年09月 22万円 / 月 74.8m²
2020年08月 15万円 / 月 54.65m²
2020年08月 14.5万円 / 月 60.19m²

この建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2020年10月 61万円
2020年09月 61万円
2020年08月 61万円
2020年05月 61万円
2020年04月 61万円

大阪府大阪市浪速区で築年数が近い(築5~10年)建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年01月 64.37万円
2020年12月 64.52万円
2020年11月 64.46万円

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周辺情報

プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランドの周辺地図
: 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6-17

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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0037-630-82842
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号576829

【LIFULL HOME'S物件番号】38666-0000324

【自社管理番号】114623

※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

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取扱い不動産会社

担当:溝端

大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

取引態様 : 専任媒介

114623

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0037-630-82842
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
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【LIFULL HOME'S物件番号】38666-0000324

【自社管理番号】114623

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

大阪府大阪市浪速区の区分マンション (利回り:5.18% 価格:4,180万円) プレサンスロジェ難波GRANDWEST(プレサンスロジェ難波グランド 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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