不動産投資 収益物件検索 新潟県 新潟市 新潟市中央区 新潟駅 『メゾン・ド・ラルジュ』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 区分マンション 新潟県 新潟市 新潟市中央区 新潟駅 『メゾン・ド・ラルジュ』の物件詳細

情報登録日:2021/04/02 情報更新日:2021/09/12 掲載期限:2021/09/26 (あと7日)

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区分マンション

メゾン・ド・ラルジュ

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新潟県の中心地新潟駅徒歩10分。空室保証付き投資マンションです。家賃保証額27000円管理費負担無!

価格 300万円 平米単価:13.64万円 利回り 12.80% 満室想定年収:38.4万円(想定月収:3.2万円)
住所 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 地図を見る
交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分
JR信越本線 新潟駅 徒歩10分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
12.80%
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築年 31年 間取り 1K
総区画/戸数 128戸 専有面積 22.00㎡
管理費等 5,000円(税込) 修繕積立金 4,230円
主要採光面 - バルコニー面積 1.8㎡
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 1階/5階建
駐車場 - 土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 - 国土法届出 不要
用途地域 - 引渡 即時
現況
満室賃貸中
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満室想定年収 38.4万円
設備・条件 家賃保証付き、バス・トイレ別、システムキッチン、バルコニー、オートロック、タイル貼り、満室賃貸中
備考 新潟市立笹口小学校(560m)、コンビニ(190m)、スーパー(580m)
現況有姿売買バルコニー面積確認中現在家賃保証付き契約中につき継承必須条件になります。
管理形態 全部委託 管理会社 -
管理その他 管理員/巡回・管理組合/有 態様 一般媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム -
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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この建物の賃貸掲載履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

掲載年月 賃料 専有面積
2021年08月 3.4万円 / 月 23.1m²
2021年07月 3.5万円 / 月 18.48m²
2021年06月 3.5万円 / 月 18.48m²
2021年05月 3.6万円 / 月 20.98m²
2021年05月 3.5万円 / 月 18.48m²

この建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年08月 15万円
2021年07月 15万円
2021年06月 17万円
2021年05月 17万円
2021年04月 13万円

新潟県新潟市中央区で築年数が近い(築21年以上)建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年09月 20.81万円
2021年08月 20.83万円
2021年07月 21.44万円

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周辺情報

メゾン・ド・ラルジュの周辺地図
: 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

この物件に電話でお問合せ

【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-76754
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号240918

【LIFULL HOME'S物件番号】39385-0000146

※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。

不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。

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取扱い不動産会社

担当:佐伯

東京都新宿区高田馬場2丁目13-2 プライムゲート7・8階

取引態様 : 一般媒介

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【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

新潟県新潟市中央区の区分マンション (利回り:12.8% 価格:300万円) メゾン・ド・ラルジュ 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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