情報登録日：2020/11/11 情報更新日：2021/01/08 掲載期限：2021/01/22 (あと3日)
詳細項目
| 表面利回り |
5.15%
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不動産会社からお送りします 利回りの詳細を知りたい |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 35年 | 間取り | - |
| 総区画／戸数 | 36戸 | 専有面積 | - |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階／階数 | 6階建 |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／300% | 国土法届出 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 引渡 | 相談（売主様と個別に協議のうえで決定するものとします。） |
| 建築面積 | - | 敷地面積 | 271.62㎡ |
| 現況 |
満室賃貸中
物件の入居状況などお気軽に
不動産会社へお問合せください 入居状況を知りたい |
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| 土地面積 | 271.62㎡(公簿) | ||
| 建物面積 | 705.33㎡ | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 角地(北 18m 公道 間口 18m)(西 6m 公道 間口 9m) | ||
| 満室想定年収 | 3,244.5万円 | ||
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バルコニー、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、満室賃貸中 | ||
| 備考 | 防火地域、第三種高度地区、日影規制、最低限高度7mなど。 世田谷区立桜小学校(350m)、世田谷区立弦巻中学校(770m)、コンビニ(170m)、スーパー(280m)、総合病院(360m) ※住戸：1K×35戸、店舗：1区画。※検査済証あり。※現況有姿による引渡とします。※物件価格は税別です。個別に協議のうえで土地・建物の価格按分を決定し、建物対価に対しては消費税等が生じます。※稼働率は2020年9月30日付売主開示資料によります。※直近の稼働率・収支の詳細等は個別に「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。※詳細資料開示には守秘義務誓約書のご提出を要する場合があります。 |
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| 態様 | 仲介 | ||
リフォーム・リノベーション情報
| リフォーム | - |
|---|---|
| リノベーション | - |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
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周辺情報
- フランセジュール上町の周辺地図
- : 東京都世田谷区世田谷1丁目21-7
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
※詳しくは不動産会社までお問合せください
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
- 【1】電話をかける(携帯・PHS可)
- 0037-630-28527
- 【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
- お問合せ番号404756
【LIFULL HOME'S物件番号】39443-0000003
※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。
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取扱い不動産会社
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【LIFULL HOME'S物件番号】39443-0000003
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