不動産投資 収益物件検索 東京都 東京都下 八王子市 小宮駅 『八王子パークヒル宇津木台 第二 3号棟』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 区分マンション 東京都 東京都下 八王子市 小宮駅 『八王子パークヒル宇津木台 第二 3号棟』の物件詳細

情報登録日:2020/10/08 情報更新日:2021/06/13 掲載期限:2021/06/27 (あと12日)

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区分マンション

八王子パークヒル宇津木台 第二 3号棟

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☆住宅都市整備公団の旧分譲地内のビックコミュニティ☆自然と利便性が共存する街です☆オーナーチェンジ

価格 1,480万円 平米単価:16.06万円 利回り 7.40% 満室想定年収:109.52万円(想定月収:9.12万円)
住所 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 地図を見る
交通 JR八高線 小宮駅 徒歩12分
JR中央線 日野駅 バス15分 宇津木台東下車 徒歩6分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
7.40%
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築年 33年 間取り 4LDK
総区画/戸数 185戸 専有面積 92.13㎡
管理費等 8,000円(税込) 修繕積立金 1万2,950円
主要採光面 バルコニー面積 14.44㎡
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階数 5階建
駐車場 - 土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60%/200% 国土法届出 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 引渡 相談(居住者との賃貸借契約の引継ぎ手続きの為。)
建築面積 - 敷地面積 16,047.33㎡
現況
賃貸中
物件の入居状況などお気軽に
不動産会社へお問合せください
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土地面積 16,047.33㎡ 共有持分8837/1546675
地勢 傾斜地
接道状況 一方
満室想定年収 109.52万円
間取詳細 リビングダイニングキッチン15.5帖×1、和室8畳×1、和室6畳×1、洋室4帖×2、最上階の東南角部屋。ルーフバルコニー有り。
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、ガスコンロ、コンロ三口、給湯、CATV、BS対応、インターネット対応、バルコニー、室内洗濯機置場、バイク置き場あり、駐輪場あり、角部屋
備考 外部居住者負担金: 400円
宇津木台小学校(850m)、石川中学校(450m)、コンビニ(600m)、スーパー(550m)
☆現在、賃貸中。家賃収月額98,000円。表面利回り7.9%。5階部分、東南角部屋。ルーフバルコニーも有り、開放感のあるお部屋です。陽当たり良好。平成26年1月、大規模修繕実施済み。専用使用の玄関ドアやサッシも新規取替え済みです。
管理形態 一部委託 管理会社 日本総合住生活(株)
管理その他 管理員/日勤・管理組合/有 態様 専任媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム -
リノベーション -

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東京都八王子市で築年数が近い(築21年以上)建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年06月 25.54万円
2021年05月 25.19万円
2021年04月 25.37万円

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周辺情報

八王子パークヒル宇津木台 第二 3号棟の周辺地図
: 東京都八王子市久保山町1丁目39-2

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

この物件に電話でお問合せ

【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-02039
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号305421

【LIFULL HOME'S物件番号】39515-0000027

※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。

不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。

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取扱い不動産会社

エイトホーム 担当:松本

東京都八王子市明神町3丁目20-5 エイトビル4階

取引態様 : 専任媒介★

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0037-630-02039
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都八王子市の区分マンション (利回り:7.4% 価格:1,480万円) 八王子パークヒル宇津木台 第二 3号棟 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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