情報登録日：2020/10/29 情報更新日：2021/01/28 掲載期限：2021/02/11 (あと14日)
詳細項目
| 表面利回り |
7.76%
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|---|---|---|---|
| 築年 | 20年 | 間取り | 4LDK |
| 総区画／戸数 | 19戸 | 専有面積 | 95.76㎡ |
| 管理費等 | 1万5,760円(税込) | 修繕積立金 | 1万8,580円 |
| 主要採光面 | 南 | バルコニー面積 | 19.7㎡ |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階／階数 | 7階／11階建(地下1階) |
| 駐車場 | 空有 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 建ぺい率／容積率 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 引渡 | 相談 |
| 現況 |
賃貸中
物件の入居状況などお気軽に
不動産会社へお問合せください 入居状況を知りたい |
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| 満室想定年収 | 153.64万円 | ||
| 間取詳細 | リビングダイニングキッチン17.6帖×1、洋室6.9帖×1、洋室6.6帖×1、洋室5帖×1、和室6畳×1 | ||
| 設備・条件 | ペット相談、公営水道、下水、温水洗浄便座、IHコンロ、システムキッチン、ディスポーザー、トランクルーム、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、オートロック、TVドアホン、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、リフォーム物件 | ||
| 備考 | 山鼻小学校(800m)、柏中学校(900m)、スーパー(340m) ■オーナーチェンジ （現在賃貸中）■ ・現行賃料(月額) 128、000円 ・現行賃料(年額) 1、536、000円 ・表面利回り 7.76％※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。■駐車場■12、000円〜16、000円 |
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| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理その他 | 管理員/巡回 | 態様 | 専任媒介 |
リフォーム・リノベーション情報
| リフォーム |
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|---|---|
| リノベーション | - |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
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この建物の賃貸掲載履歴
過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 掲載年月 | 賃料 | 専有面積 |
|---|---|---|
| 2019年01月 | 11.5万円 / 月 | 83.69m² |
| 2018年12月 | 11.5万円 / 月 | 83.69m² |
| 2018年11月 | 11.5万円 / 月 | 83.69m² |
| 2018年10月 | 11.5万円 / 月 | 83.69m² |
この建物の売出しm²単価履歴
過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 掲載年月 | m²単価 |
|---|---|
| 2019年07月 | 23万円 |
| 2019年06月 | 23万円 |
| 2019年05月 | 23万円 |
| 2019年04月 | 25万円 |
| 2019年03月 | 25万円 |
北海道札幌市中央区で築年数が近い（築15～20年）建物の売出しm²単価履歴
過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 掲載年月 | m²単価 |
|---|---|
| 2021年01月 | 35.02万円 |
| 2020年12月 | 35.08万円 |
| 2020年11月 | 35.54万円 |
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周辺情報
- ライオンズステージ山鼻の周辺地図
- : 北海道札幌市中央区南十八条西9丁目
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
※詳しくは不動産会社までお問合せください
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
- 【1】電話をかける(携帯・PHS可)
- 0037-630-50825
- 【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
- お問合せ番号547182
【LIFULL HOME'S物件番号】39532-0000037
【自社管理番号】2480063
※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
不動産会社からの上記番号によるお問合せはお断りしております。 こちらからお問合せ下さい。
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取扱い不動産会社
- 【1】電話をかける(携帯・PHS可)
- 0037-630-50825
- 【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
- お問合せ番号547182
【LIFULL HOME'S物件番号】39532-0000037
【自社管理番号】2480063
※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
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