不動産投資 収益物件検索 宮崎県 宮崎市 宮崎駅 『サーパス宮崎駅前』の物件詳細

不動産投資 収益物件検索 区分マンション 宮崎県 宮崎市 宮崎駅 『サーパス宮崎駅前』の物件詳細

情報登録日:2021/04/10 情報更新日:2021/06/14 掲載期限:2021/06/28 (あと6日)

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区分マンション

サーパス宮崎駅前

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宮崎駅まで徒歩5分。2020年11月にアミュプラザ宮崎が開業。3LDKを2LDKにリフォーム済み。

価格 2,000万円 平米単価:31.79万円 利回り 6.00% 満室想定年収:120万円(想定月収:10万円)
住所 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目 地図を見る
交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩5分 乗換案内

詳細項目

表面利回り
6.00%
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築年 14年 間取り 2LDK
総区画/戸数 126戸 専有面積 62.91㎡
管理費等 6,800円 修繕積立金 7,900円
主要採光面 西 バルコニー面積 13.8㎡
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階/階数 12階/15階建
駐車場 空有 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 -
建ぺい率/容積率 80%/600% 国土法届出 不要
用途地域 商業地域 引渡 相談
建築面積 1087.63㎡ 敷地面積 2,195.17㎡
現況
賃貸中
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土地面積 2,195.17㎡(公簿) 共有持分6624/973840
接道状況 (南 40m 公道 間口 44m)(西 7.9m 公道 間口 34.4m)
満室想定年収 120万円
間取詳細 リビングダイニングキッチン14.8帖、洋室6.5帖、洋室5帖、3LDKを2LDKにリフォーム済み。
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、カウンターキッチン、給湯、エアコン、CATV、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、角部屋、照明器具付
備考 準防火地域
インターネット保守費(月額): 2,835円、専有部警備料(月額): 264円、エスコートサービス料(月額): 220円
江平小学校(1317m)、宮崎西中学校(1257m)、コンビニ(236m)、スーパー(530m)
[物件コード]164001-907、【賃貸条件】・賃料:月額10万円・期間:2020年2月〜2022年2月まで(普賃貸借、更新可)
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
管理その他 管理員/日勤・管理組合/有 態様 一般媒介

リフォーム・リノベーション情報

リフォーム -
リノベーション -

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

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この建物の賃貸掲載履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自の集計により賃料と専有面積をまとめています。 ※成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

掲載年月 賃料 専有面積
2020年10月 11万円 / 月 80.3m²
2020年10月 11万円 / 月 66.24m²
2020年10月 10.5万円 / 月 74.97m²
2020年09月 11万円 / 月 80.3m²
2020年09月 11万円 / 月 66.24m²

この建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、独自に集計した売出しm²単価をまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年05月 32万円
2021年04月 32万円
2021年03月 36万円
2021年02月 36万円
2021年01月 36万円

宮崎県宮崎市で築年数が近い(築10~15年)建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2021年06月 27.38万円
2021年05月 27.07万円
2021年04月 27.21万円

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周辺情報

サーパス宮崎駅前の周辺地図
: 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください

想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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【1】電話をかける(携帯・PHS可)
0037-630-05886
【2】音声案内に従い6桁の数字を入力
お問合せ番号837331

【LIFULL HOME'S物件番号】39908-0000436

【自社管理番号】164001-907

※電話でお問合せの際は、「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

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取扱い不動産会社

サンテル(株) 担当:赤木 秀全

宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号

取引態様 : 一般媒介

164001-907

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【自社管理番号】164001-907

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

宮崎県宮崎市の区分マンション (利回り:6% 価格:2,000万円) サーパス宮崎駅前 。不動産投資をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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