北海道 札幌市豊平区の不動産投資・収益物件を探す
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 290万円 | 利回り | 14.89％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目4-7 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | ホワイトヒルハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 14.89％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目4-7 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 18.20㎡ | RC | 206戸 |
実質利回り12.12％・令和3年フルリフォーム済み・駅徒歩3分・BT別・全206戸・管理体制良好
| 物件名 | ビッグバーンズマンション中の島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区中の島二条8丁目1-14 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 23.59㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | 札幌ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 548万円 | 利回り | 13.14％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目4-1 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 72.29㎡ | RC | 70戸 |
| 物件名 | 札幌市豊平区 木造一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区美園一条1丁目3-9 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | - | 木造 | 12戸 |
コンビニ、スーパーが近隣にあり便利！
| 物件名 | サイバーヴィラ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目24-2 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 239.91㎡ | 木造 | - |
こちらの物件はコンビニまで376ｍにあります。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょう
| 物件名 | 札幌市豊平区 木造一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,070万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸五条13丁目5-2 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | - | 木造 | 10戸 |
R3.10 外壁・屋根貼替リフォーム済！
| 物件名 | 札幌市豊平区 RC造一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,280万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区豊平五条6丁目 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | - | RC | 11戸 |
満室賃貸中！駅近物件！
| 物件名 | ドエル札幌 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 14.29％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目1-3 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 54.62㎡ | SRC | 89戸 |
| 物件名 | プラティーク平岸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,300万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-15 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 956.47㎡ | RC | - |
プラティーク平岸：札幌市営東豊線美園にも近くて便利。駅が周辺に2つあり、利便性の高い物件です。とて
| 物件名 | グランドホームMK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 7.49％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区豊平四条11丁目3-1 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,044.58㎡ | SRC | 12戸 |
札幌市豊平区の想定利回り7.49%の収益マンションのご紹介です！
| 物件名 | マープル月寒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 7.59％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒西一条8丁目1-18 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 686.08㎡ | RC | 19戸 |
地下鉄東豊線「月寒中央」駅 徒歩5分、水源地通り面ス南西角地、外壁（前面）タイル貼り
| 物件名 | エルフィーネ平岸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸一条8丁目28 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 494.80㎡ | RC | - |
当物件は投資用物件です。投資の判断基準になる利回り。5．5％の想定利回りです。駅から徒歩7分の物件
| 物件名 | 札幌市豊平区月寒東二条3丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 10.89％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目2-23 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 239.91㎡ | 木造 | 12戸 |
9戸/12戸稼働中★木造2階建て一棟アパート☆ 満室想定利回り10.89％♪市街化区域♪
| 物件名 | ライオンズマンション中の島通り第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 50.04㎡ | SRC | 27戸 |
賃貸中物件（オーナーチェンジ）
| 物件名 | PreDonia中の島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,250万円 | 利回り | 11.50％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区中の島一条10丁目1-1 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 642.58㎡ | RC | - |
◆テナント、倉庫付き、単身向けRCマンション全22戸◆土地100坪、角地！エレベーター付き
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市豊平区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 17.50％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区中の島二条8丁目1-14 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 23.59㎡ | RC | - |
| 物件名 | リバーヴィレッジ第一 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,800万円 | 利回り | 9.56％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒西一条8丁目 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 1,910.38㎡ | RC | 32戸 |
月寒駅から徒歩７分の立地です。
北海道札幌市豊平区の不動産投資参考データ
空室率
札幌市豊平区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 札幌市豊平区 | 15.3% | |
総務省の調査によれば、札幌市豊平区の空室率は15.3%です。
札幌市豊平区の空室率は2003年に14.9%、2013年には15.3%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
札幌市豊平区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、札幌市豊平区の2010年の人口は211,254人です。
2005年は209,425人だったので、0.9%増えています。
地価公示
札幌市豊平区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 10万7,110円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 17万3,560円／m² |
札幌市豊平区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万7,110円です。
札幌市豊平区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり17万3,560円です。
データの出典元・取扱いについて
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-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
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総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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