北海道 札幌市豊平区の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | メゾン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 10.10％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区豊平一条6丁目 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 299.45㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市豊平区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 17.50％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区中の島二条8丁目1-14 札幌市電２系統 幌南小学校前駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 23.59㎡ | RC | - |
| 物件名 | 平岸パークハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 45.36㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | Y38第一ユーカラハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 248万円 | 利回り | 14.03％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区豊平八条9丁目 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 34.33㎡ | RC | 59戸 |
金額変更！学園駅前徒歩8分、平岸徒歩15分と複数の駅が利用可能です！！
| 物件名 | 中の島クロスハイツ（登記簿上名称無） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区中の島1丁目 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 66.73㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | チサンマンション札幌6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸2丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 46.17㎡ | SRC | 104戸 |
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市豊平区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 13.80％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸二条18丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 28.83㎡ | RC | - |
現在賃貸募集中。予定表面利回り13.8％。空室なので住居としてもお薦めです。
| 物件名 | ダイアパレス水車町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 10.17％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区水車町2丁目 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 42.35㎡ | SRC | 74戸 |
| 物件名 | 札幌市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 9.85％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区西岡四条8丁目242-7 札幌市営南北線 澄川駅 バス8分 西岡3条9丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 745.35㎡ | RC | 19戸 |
・札幌市営南北線澄川駅8分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 札幌市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,800万円 | 利回り | 9.45％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒西一条8丁目3-15 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 1,910.38㎡ | RC | 32戸 |
・札幌市営東豊線月寒中央駅7分
| 物件名 | C04平岸クラウンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 195万円 | 利回り | 27.07％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸五条12丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 35.80㎡ | RC | 20戸 |
金額変更！南平岸駅まで徒歩7分！！公園や病院など生活環境良！！
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市豊平区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 11.40％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 42.80㎡ | RC | 41戸 |
現在賃貸中。表面利回り11.4％
| 物件名 | プレジデントハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸二条18丁目1番30号 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 25.87㎡ | RC | 148戸 |
エレベーターが有ります。 表面利回り10.40％です。
| 物件名 | 太田コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目3-14 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 268.29㎡ | 木造 | 4戸 |
・東豊線「月寒中央駅」徒歩6分 ・土地65坪です
| 物件名 | アークコート西岡2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 9.05％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区西岡四条2丁目 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 417.34㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 利回り9.37%満室稼働中融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 9.37％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒東二条1丁目4-9 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 255.78㎡ | 木造 | 6戸 |
・札幌市営東西線白石駅13分・浴室トイレ独立
| 物件名 | レジデンス福住駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億8,400万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒東一条13丁目1-7 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 1,233.52㎡ | RC | 18戸 |
地下鉄「福住」駅 2番出口横（徒歩1分）、札幌ドーム徒歩10分、全室ファミリータイプ（全戸南西向き）
| 物件名 | 平岸高台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 14.90％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸五条13丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 294.36㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | リバーヴィレッジ第一 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,800万円 | 利回り | 9.45％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒西一条8丁目 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 1,910.38㎡ | RC | 32戸 |
月寒駅から徒歩７分の立地です。
| 物件名 | コンフォートYS | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒東五条10丁目3-7 札幌市営東西線 南郷７丁目駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 673.11㎡ | RC | - |
| 物件名 | J37ライオンズマンション幌平橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 299万円 | 利回り | 12.04％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 20.87㎡ | SRC | 85戸 |
南北線2駅利用可能！駅近のワンルームオーナーチェンジ！
| 物件名 | パラッシオ豊平 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 9.41％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区豊平三条13丁目1-1 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 304.95㎡ | 木造 | 9戸 |
地下鉄「豊平公園」「東札幌」ダブルアクセス・角地
| 物件名 | 一棟マンション 北海道札幌市豊平区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 9.30％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 250.17㎡ | RC | 8戸 |
北海道札幌市豊平区の不動産投資参考データ
空室率
札幌市豊平区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 札幌市豊平区 | 15.3% | |
総務省の調査によれば、札幌市豊平区の空室率は15.3%です。
札幌市豊平区の空室率は2003年に14.9%、2013年には15.3%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
札幌市豊平区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、札幌市豊平区の2010年の人口は211,254人です。
2005年は209,425人だったので、0.9%増えています。
地価公示
札幌市豊平区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 8万3,750円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 12万1,400円／m² |
札幌市豊平区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,750円です。
札幌市豊平区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万1,400円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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