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北海道 札幌市西区売りアパートの収益物件を探す

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売りアパート 北海道札幌市西区外観

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物件名 売りアパート 北海道札幌市西区
価格 4,900万円 利回り 10.26%
住所
交通
北海道札幌市西区八軒九条西1丁目127-62 JR学園都市線 八軒駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 463.15㎡ 木造 -

令和3年12月現在満室稼働中、表面利回り10.26% 、駐車場 計10台駐車可能

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店

情報更新日:2022/05/29

レオパレスハッサムA外観

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物件名 レオパレスハッサムA
価格 1億1,500万円 利回り 9.60%
住所
交通
北海道札幌市西区発寒六条14丁目 JR函館本線 発寒駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 684.98㎡ 木造 -

株式会社ジェンテックス

情報更新日:2022/05/29

札幌市西区琴似四条3丁目一棟アパート外観

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物件名 札幌市西区琴似四条3丁目一棟アパート
価格 3,600万円 利回り 10.72%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似四条3丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 255.84㎡ 木造 9戸

9戸満室高稼働中★木造一部RC造3階建て一棟アパート☆ 満室想定利回り10.72%♪琴似駅10分♪

株式会社アセットブラザーズ

情報更新日:2022/05/24

コテージ琴似外観

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物件名 コテージ琴似
価格 3,600万円 利回り 10.72%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似四条3丁目2-6 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 255.84㎡ 木造 -

新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。投資の判断基準になる利回り。10

大東建託リーシング株式会社 白石駅前店

情報更新日:2022/05/29

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北海道札幌市西区の不動産投資参考データ

空室率

札幌市西区の空室率は?

市区町村名 空室率
札幌市西区 13.3%

総務省の調査によれば、札幌市西区の空室率は13.3%です。
札幌市西区の空室率は2003年に11.7%、2013年には13.3%で10年程で1.6%上がっています。

人口推移

札幌市西区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、札幌市西区の2010年の人口は210,537人です。
2005年は207,325人だったので、1.5%増えています。

地価公示

札幌市西区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 8万9,140円/m²
商業地の平均地価公示 15万5,220円/m²
工業地の平均地価公示 7万6,380円/m²

札幌市西区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり8万9,140円です。
札幌市西区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり15万5,220円です。
札幌市西区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万6,380円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

北海道札幌市西区の売りアパートを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】北海道札幌市西区でアパート投資をお考えなら、まずは北海道札幌市西区に掲載中の投資用アパートを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる北海道札幌市西区の投資用アパートを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。アパート投資による資産運用を北海道札幌市西区でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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