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セザール琴似

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物件名 セザール琴似
価格 880万円 利回り 8.59%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 42.29㎡ RC 60戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/04

ライオンズマンション琴似外観

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物件名 ライオンズマンション琴似
価格 235万円 利回り 18.89%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 23.86㎡ SRC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/04

コスモレジデンス外観

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物件名 コスモレジデンス
価格 530万円 利回り 11.77%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似一条1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 31.35㎡ SRC 106戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/04

ルーベデンス琴似外観

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物件名 ルーベデンス琴似
価格 220万円 利回り 21.82%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似2丁目 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 24.00㎡ RC 85戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/04

J34琴似パレスハイツ外観

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物件名 J34琴似パレスハイツ
価格 215万円 利回り 20.65%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似二条5丁目 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 17.72㎡ SRC 78戸

実利13.1%!琴似駅徒歩4分の1DKオーナーチェンジ物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/04

ルーブル11.4外観

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物件名 ルーブル11.4
価格 6,498万円 利回り 9.80%
住所
交通
北海道札幌市西区発寒十一条4丁目15-28 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 460.08㎡ 鉄骨造 -

・オーナーチェンジ物件・満室想定年間予定収入:6、371、400円・満室想定利回り:9.81%

センチュリー21TRAD札幌店

情報更新日:2020/08/01

ライオンズマンション琴似外観

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物件名 ライオンズマンション琴似
価格 235万円 利回り 18.89%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 23.86㎡ SRC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/04

コスモレジデンス外観

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物件名 コスモレジデンス
価格 530万円 利回り 11.77%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似一条1丁目 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 31.35㎡ SRC 106戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/04

J29琴似パレスハイツ外観

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物件名 J29琴似パレスハイツ
価格 270万円 利回り 14.80%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似二条5丁目 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 18.41㎡ SRC 78戸

琴似駅徒歩4分!10階の1DKオーナーチェンジ物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/04

うるおいの家琴似外観

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物件名 うるおいの家琴似
価格 7,900万円 利回り 17.70%
住所
交通
北海道札幌市西区八軒二条西1丁目1-15 JR函館本線 琴似駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 526.79㎡ RC 29戸

エレベーター付き、高齢者向け住宅として賃貸・募集中

日本サーブ株式会社

情報更新日:2020/08/03

ライオンズマンション西町外観

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物件名 ライオンズマンション西町
価格 830万円 利回り 6.50%
住所
交通
北海道札幌市西区西町南13丁目 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 50.50㎡ SRC 111戸

サブリース付き賃貸中の収益物件

株式会社住創プランニング

情報更新日:2020/08/03

デザイナーズヴァレー外観

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物件名 デザイナーズヴァレー
価格 2,000万円 利回り 12.90%
住所
交通
北海道札幌市西区宮の沢二条5丁目3-33 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 194.40㎡ 木造 5戸

賃貸5の3 土地266.82平米 1K、2DK

株式会社ファウンティン

情報更新日:2020/07/30

エスカイア24軒外観

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物件名 エスカイア24軒
価格 500万円 利回り 11.50%
住所
交通
北海道札幌市西区二十四軒三条2丁目3-17 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 43.99㎡ RC 1戸

株式会社不動産ガイド

情報更新日:2020/08/04

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北海道札幌市西区の不動産投資参考データ

空室率

札幌市西区の空室率は?

市区町村名 空室率
札幌市西区 13.3%

総務省の調査によれば、札幌市西区の空室率は13.3%です。
札幌市西区の空室率は2003年に11.7%、2013年には13.3%で10年程で1.6%上がっています。

人口推移

札幌市西区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、札幌市西区の2010年の人口は210,537人です。
2005年は207,325人だったので、1.5%増えています。

地価公示

札幌市西区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万3,060円/m²
商業地の平均地価公示 11万5,710円/m²
工業地の平均地価公示 5万5,000円/m²

札幌市西区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万3,060円です。
札幌市西区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万5,710円です。
札幌市西区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,000円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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