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大通南４丁目 17.26％

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物件名	売りアパート北海道帯広市
価格	1,800万円	利回り	17.26％
住所交通	北海道帯広市大通南4丁目12-2 JR根室本線帯広駅バス6分大通4丁目下車徒歩2分

築年	面積	建物構造	総区画/戸数
34年	256.25㎡	鉄骨造	-

満室時利回り15．97％

株式会社土屋ホーム不動産　帯広西営業所

情報更新日：2022/05/26

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アパート

東十条南２丁目 14.67％

登録画像6枚

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物件名	売りアパート北海道帯広市
価格	3,900万円	利回り	14.67％
住所交通	北海道帯広市東十条南2丁目1-56 JR根室本線帯広駅バス22分東10条2丁目下車徒歩2分

築年	面積	建物構造	総区画/戸数
39年	741.48㎡	RC	-

現在満室！現況利回り14．6％　2ＬＤＫ×12戸　全室南向き！

株式会社土屋ホーム不動産　帯広西営業所

情報更新日：2022/05/26

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北海道帯広市の不動産投資参考データ

空室率

帯広市の空室率は？

市区町村名	空室率
帯広市	9.2%

総務省の調査によれば、帯広市の空室率は9.2%です。
帯広市の空室率は2003年に11.2%、2013年には9.2%で10年程で2%下がっています。

人口推移

帯広市の人口の推移は？

総務省の調査によれば、帯広市の2010年の人口は168,056人です。
2005年は170,575人だったので、1.5%減っています。

地価公示

帯広市の公示地価は？

住居地の平均地価公示	2万5,820円／m²
商業地の平均地価公示	4万9,550円／m²
工業地の平均地価公示	1万1,300円／m²

帯広市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり2万5,820円です。
帯広市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり4万9,550円です。
帯広市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万1,300円です。

帯広市の地域情報: 帯広市の総人口は166,536人で世帯数は79,933世帯となっています。帯広市では主な祭り・行事としておびひろ平原まつり/おびひろ菊まつり/おびひろ氷まつり/おびひろ広小路七夕まつり/岩内仙峡もみじまつり/八千代牧場まつり/とかちマルシェ/とかちばん馬まつり/フードバレーとかちマラソン/ラリー北海道/勝毎花火大会/帯広大正メークインまつり/ばんえい競馬があります。また、帯広市独自の取り組みとしては、「食」と「農林漁業」を柱とした経済活動を行うための旗印として「フードバレーとかち」を掲げ、十勝19市町村が連携した協力体制を強化するとともに、国に提案し採択された「国際戦略総合特区」や「バイオマス産業都市構想」を活用しながら、産業基盤の強化や海外販路の拡大、地域の豊富なバイオマスの有効活用によるエネルギー自給率の向上に取り組むなど、自立した地域経済の確立を目指しオール十勝で取り組んでいる。があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について: 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

・空室率について: 総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展

・人口推移について: 総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用

・地価公示について: 地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典

・地域情報について: データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。

想定利回り：: 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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