北海道 苫小牧市の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | M・アプローズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 8.93％ |
| 住所 交通 |
北海道苫小牧市澄川町7丁目2-7 JR室蘭本線 糸井駅 3.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 240.64㎡ | 木造 | - |
澄川小学校そばの閑静な住宅街。大東建託物件ですので、サブリース承継も可能です。こちらの物件は想定利
| 物件名 | ソレイユI | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 9.49％ |
| 住所 交通 |
北海道苫小牧市拓勇西町6丁目6-25 JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩37分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 186.26㎡ | 木造 | 4戸 |
人気の苫小牧市東部エリアに位置する大東建託物件です。一括借上げ契約（サブリース）の承継が可能です。投
| 物件名 | 宮の森町1丁目・収益戸建オーナーチェンジ利回り12％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
北海道苫小牧市宮の森町1丁目 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 92.74㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ・宮の森町1丁目・戸建4LDK・広い敷地・大型車庫4台分・賃貸中・利回り12％♪
| 物件名 | サンフィット | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 9.18％ |
| 住所 交通 |
北海道苫小牧市字糸井148 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 374.60㎡ | 木造 | 6戸 |
平成24年9月築の物件で、多くのお問い合わせをいただいております。大東建託物件で、サブリースの承継
| 物件名 | 緑コーポ 206号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
北海道苫小牧市緑町1丁目 JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 55.89㎡ | RC | 34戸 |
苫小牧市緑町「緑コーポ」2階3DKのオーナーチェンジ物件☆
| 物件名 | 事業用一括 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
北海道苫小牧市東開町4丁目 JR室蘭本線 沼ノ端駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 253.92㎡ | 木造 | - |
★苫小牧市で人気の東エリア・東開町の大きな通りに面している店舗付住宅★
| 物件名 | 柳町中古戸建（収益） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,920万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 |
北海道苫小牧市柳町4丁目 JR室蘭本線 苫小牧駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 164.82㎡ | 木造 | - |
苫小牧市で人気の東エリア・柳町の閑静な住宅街にある総戸数2戸南向きの収益戸建て★
北海道苫小牧市の不動産投資参考データ
空室率
苫小牧市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 苫小牧市 | 15% | |
総務省の調査によれば、苫小牧市の空室率は15%です。
苫小牧市の空室率は2003年に14.8%、2013年には15%で10年程で0.2%上がっています。
人口推移
苫小牧市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、苫小牧市の2010年の人口は173,275人です。
2005年は172,758人だったので、0.3%増えています。
地価公示
苫小牧市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 1万6,060円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 2万7,880円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9,969円／m² |
苫小牧市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり1万6,060円です。
苫小牧市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり2万7,880円です。
苫小牧市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9,969円です。
- 苫小牧市の地域情報
- 苫小牧市の総人口は170,113人で世帯数は79,962世帯となっています。 苫小牧市では主な祭り・行事として苫小牧アートフェスティバル/とまこまい港まつり/たるまえサンフェスティバル/苫小牧漁港ホッキまつり/とまこまいコスプレフェスタ/とまこまいスケートまつりがあります。 また、苫小牧市独自の取り組みとしては、苫小牧市自治基本条例/苫小牧市市民参加条例/苫小牧市手話言語条例/苫小牧市非核平和都市条例/苫小牧市福祉のまちづくり条例/苫小牧市商店街の活性化に関する条例/苫小牧市中小企業振興条例/とまチョップポイント事業(市内加盟店での買い物や市が実施する様々な事業への参加でポイントが貯まる、地域共通ポイント事業)/届け出挙式(婚姻届を提出する方を対象に、本会議場での簡易的な挙式セレモニーを実施するもの)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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