北海道 網走郡の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | 美幌町字野崎13番 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 418万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
北海道網走郡美幌町字野崎 ＪＲ石北本線 美幌駅 野崎団地下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 87.77㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 美幌町字仲町1丁目142番 共同住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 22.29％ |
| 住所 交通 |
北海道網走郡美幌町字仲町1丁目 ＪＲ石北本線 美幌駅 鳥里1丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 306.18㎡ | 木造 | 6戸 |
・満室時表面利回り22.9％ ・1室リフォーム歴有り ・2ＬＤＫ×6室 ・敷地内6台駐車可
| 物件名 | 大空町女満別西2条4丁目8番 店舗・戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 13.50％ |
| 住所 交通 |
北海道網走郡大空町女満別西二条4丁目 ＪＲ石北本線 女満別駅 女満別十字街下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 96.05㎡ | 木造 | 2戸 |
・満室時表面利回り11.25％ ・周辺環境に恵まれた立地 ・飲食店向けの店舗と1ＬＫ平家建
| 物件名 | 美幌町字青山北45番 店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,056万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
北海道網走郡美幌町字青山北 ＪＲ石北本線 美幌駅 西1号下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 108.54㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
・オーナーチェンジ物件 ・国道243号線沿いで宣伝効果あり ・満室時表面利回り13.31％
| 物件名 | 美幌町字青葉1丁目3番7 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
北海道網走郡美幌町字青葉1丁目 ＪＲ石北本線 美幌駅 青葉1-7下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 90.72㎡ | 木造 | 1戸 |
・満室時表面利回り15％ ・南東側角地 ・コンビニやスーパーへアクセス良好
| 物件名 | 美幌町字青葉1丁目3番6 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
北海道網走郡美幌町字青葉1丁目 ＪＲ石北本線 美幌駅 青葉1-7下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 150.66㎡ | 木造 | 2戸 |
・オーナーチェンジ物件 ・満室時表面利回り15％ ・間取り3ＬＤＫ×2戸 ・車庫付
| 物件名 | 美幌町字栄町2丁目7番 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 11.69％ |
| 住所 交通 |
北海道網走郡美幌町字栄町2丁目 ＪＲ石北本線 美幌駅 町民会館前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 89.84㎡ | 木造 | 1戸 |
・藤幼稚園目の前 ・すぐ傍にわかば公園があり住環境良好 ・コンビニやスーパーまでアクセス良好
北海道網走郡の不動産投資参考データ
空室率
網走郡の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 網走郡 | 10% | |
総務省の調査によれば、網走郡の空室率は10%です。
網走郡の空室率は2003年に7.6%、2013年には10%で10年程で2.4%上がっています。
人口推移
網走郡の人口の推移は？
総務省の調査によれば、網走郡の2010年の人口は35,150人です。
2005年は29,040人だったので、21%増えています。
地価公示
網走郡の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 1万520円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 2万3,700円／m² |
網走郡の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり1万520円です。
網走郡の商業地の平均地価公示価格は平米あたり2万3,700円です。
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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