岩手県 盛岡市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 盛岡ダイカンプラザCity | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 14.82％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市長田町 ＪＲ東北本線 盛岡駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 28.20㎡ | SRC | 86戸 |
金額変更！盛岡駅7分！大通商店街も徒歩圏内のＯＣ物件！角部屋2面採光！
| 物件名 | ホーユウコンフォルト盛岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 17.14％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市肴町 ＪＲ東北本線 盛岡駅 バス12分 南大通一丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.04㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | ホーユウコンフォルト盛岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 17.14％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市肴町 ＪＲ東北本線 盛岡駅 バス12分 南大通一丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.04㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | グリーンキャピタル材木町第1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市材木町 ＪＲ東北本線 盛岡駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 25.83㎡ | SRC | 55戸 |
最寄駅徒歩10分圏内、敷地内ごみ置場・コインランドリーあり
| 物件名 | セントヒルズ盛岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市紺屋町 ＪＲ東北新幹線 盛岡駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.89㎡ | SRC | 144戸 |
| 物件名 | セントヒルズ盛岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市紺屋町 ＪＲ東北新幹線 盛岡駅 バス9分 総合福祉センター下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.62㎡ | SRC | 145戸 |
| 物件名 | Ｍシティ盛南大橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市本宮2丁目 盛商前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 91.14㎡ | SRC | 65戸 |
投資用物件 「表面利回り：7．02％」
| 物件名 | ホーユウコンフォルト盛岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市肴町 ＪＲ東北本線 盛岡駅 バス12分 南大通一丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.04㎡ | RC | 40戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ライオンズマンション清水町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 14.52％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市清水町 ＪＲ東北本線 仙北町駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 65.98㎡ | SRC | 87戸 |
| 物件名 | パレ中津川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市肴町 ＪＲ東北本線 盛岡駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 23.64㎡ | SRC | 40戸 |
バスセンターまで徒歩6分。肴町商店街まで徒歩2分。バス停徒歩3分圏内。
| 物件名 | グリーンキャピタル本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 15.20％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市本町通3丁目8-9 ＪＲ山田線 上盛岡駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.00㎡ | RC | 35戸 |
北東北随一の繁華街！！盛岡冷麺で有名な【大通】徒歩１２分 県庁所在地の岩手県中心エリアです。現況有姿
| 物件名 | つなぎリゾート紫苑I | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市繋湯ノ舘 ＪＲ東北本線 盛岡駅 バス23分 湯ノ舘下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 46.08㎡ | SRC | 112戸 |
| 物件名 | つなぎリゾート紫苑I | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市繋湯ノ舘 ＪＲ東北本線 盛岡駅 バス23分 湯ノ舘下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 46.08㎡ | SRC | 112戸 |
| 物件名 | ホーユウコンフォルト盛岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
岩手県盛岡市肴町 ＪＲ東北本線 盛岡駅 バス12分 南大通一丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.04㎡ | RC | 40戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
岩手県盛岡市の不動産投資参考データ
空室率
盛岡市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 盛岡市 | 14.4% | |
総務省の調査によれば、盛岡市の空室率は14.4%です。
盛岡市の空室率は2003年に12.9%、2013年には14.4%で10年程で1.5%上がっています。
人口推移
盛岡市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、盛岡市の2010年の人口は295,156人です。
2005年は284,183人だったので、3.9%増えています。
地価公示
盛岡市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万5,970円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 11万6,950円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万2,900円／m² |
盛岡市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万5,970円です。
盛岡市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万6,950円です。
盛岡市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万2,900円です。
- 盛岡市の地域情報
- 盛岡市の総人口は297,631人で世帯数は129,718世帯となっています。 盛岡市では主な祭り・行事として啄木祭/チャグチャグ馬コ/盛岡・北上川ゴムボート川下り大会/盛岡さんさ踊り/舟っこ流し/玉山区夏まつり/盛岡秋まつり/裸参り/もりおか雪あかりがあります。 また、盛岡市独自の取り組みとしては、花と緑のまちづくり(ハンギングバスケットを中心とした花と緑のまちづくりを推進し、2007年7月には、公共空間へのハンギングバスケット設置数日本一を達成。市民や市外からの来訪者に、やすらぎと快適な空間を提供している)/「まちなか・おでかけパス」「玉山区列車でおでかけきっぷ」(中心市街地活性化・高齢者の生活支援・公共交通利用促進を目的として、高齢者を対象に、バスでの中心市街地の移動が容易になるパス券の発行や電車の運賃割引を実施)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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