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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

4 1~4件を表示
パルヒルズ外観

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物件名 パルヒルズ
価格 3,280万円 利回り 10.69%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉390-96 仙台市地下鉄東西線 青葉山駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 223.02㎡ 木造 -

株式会社土屋ホーム不動産 仙台支店

情報更新日:2021/09/23

仙台市青葉区鷺ヶ森2丁目一棟アパート外観

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物件名 仙台市青葉区鷺ヶ森2丁目一棟アパート
価格 1,950万円 利回り 10.54%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 148.50㎡ 木造 4戸

3戸/4戸稼働中★木造2階建て一棟アパート☆ 満室想定利回り10.54%♪市街化区域♪

株式会社アセットブラザーズ

情報更新日:2021/09/22

メゾン・ビックバードB外観

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物件名 メゾン・ビックバードB
価格 6,800万円 利回り 11.38%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区台原3丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 419.16㎡ 鉄骨造 18戸

オーナーチェンジの鉄骨造3階建アパート。満室想定利回り約11%。地下鉄南北線「台原」駅徒歩約5分。

積水ハウス不動産東北株式会社 本店

情報更新日:2021/09/19

amorosoあお葉現地外観

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物件名 amorosoあお葉
価格 2,800万円 利回り 12.25%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目 JR東北本線 仙台駅 バス10分 八幡一丁目下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 170.40㎡ 軽量鉄骨造 -

積水ハウス株式会社施工のアパートです。現在賃貸中。満室時 利回り(単純)12.25%。

積水ハウス不動産東北株式会社 本店

情報更新日:2021/09/19

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宮城県仙台市青葉区の不動産投資参考データ

空室率

仙台市青葉区の空室率は?

市区町村名 空室率
仙台市青葉区 11.3%

総務省の調査によれば、仙台市青葉区の空室率は11.3%です。
仙台市青葉区の空室率は2003年に17.6%、2013年には11.3%で10年程で6.3%下がっています。

人口推移

仙台市青葉区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、仙台市青葉区の2010年の人口は284,565人です。
2005年は278,703人だったので、2.1%増えています。

地価公示

仙台市青葉区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 8万3,650円/m²
商業地の平均地価公示 52万4,170円/m²

仙台市青葉区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,650円です。
仙台市青葉区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり52万4,170円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

宮城県仙台市青葉区の売りアパート(利回り10%以上)を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】宮城県仙台市青葉区でアパート投資をお考えなら、まずは宮城県仙台市青葉区に掲載中の投資用アパートを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる宮城県仙台市青葉区の投資用アパートを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。アパート投資による資産運用を宮城県仙台市青葉区でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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