宮城県 仙台市青葉区の売りアパートの収益物件を探す
| 物件名 | フォーブルコメット | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 10.54％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区荒巻字西雷神3 JR仙山線 国見駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 170.28㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
| 物件名 | ファミール国見ケ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円 | 利回り | 7.35％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘4丁目 JR仙山線 国見駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 233.28㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ/表面利回り7.35％/スーパービッグ吉成店徒歩14分/生活施設充実
| 物件名 | ファミール国見ケ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘4丁目 JR仙山線 国見駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 233.28㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ/表面利回り7.35％/スーパービッグ吉成店徒歩14分/生活施設充実
| 物件名 | 楽楽台原（ララダイノハラ） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区台原2丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 364.02㎡ | 木造 | 12戸 |
全１２世帯ペット可物件。地下鉄南北線「台原」駅、仙山線「北仙台」駅の二沿線利用可。駐車場１０台分。
| 物件名 | コーポカナディアン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 9.41％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目15-11 仙台市営南北線 黒松駅 バス4分 東勝山2丁目下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 148.50㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | アークベース北仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 11.91％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区堤町2丁目 JR仙山線 北仙台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 151.12㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | シャーメゾンきくち | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 8.17％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区水の森2丁目 JR仙山線 北仙台駅 バス12分 共済会団地入口（市営）下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 132.64㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
積水ハウス施工の軽量鉄骨造。間取り１ＤＫ×４戸。現在満室稼働中。駐車場４台分。
| 物件名 | シャーメゾンYOU | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区中山8丁目 市営バス「中山八丁目」停 徒歩3分 210ｍ | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 157.14㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
イオン仙台中山店徒歩8分／オーナーチェンジ物件／3LDK／メゾネット／お気軽にお問合わせ下さいませ
| 物件名 | シャーメゾンYOU | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区中山8丁目 市営バス「中山八丁目」停 徒歩3分 210ｍ | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 157.14㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
イオン仙台中山店徒歩8分／オーナーチェンジ物件／3LDK／メゾネット／お気軽にお問合わせ下さいませ
| 物件名 | サンサンハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 7.70％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘5丁目 JR仙山線 北山駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 162.16㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
コンビニまで徒歩7分／オーナーチェンジ物件／2DK／南向き／詳しくはお気軽にお問合わせ下さいませ。
| 物件名 | サンサンハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘5丁目 JR仙山線 北山駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 162.16㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
コンビニまで徒歩7分／オーナーチェンジ物件／2DK／南向き／詳しくはお気軽にお問合わせ下さいませ。
| 物件名 | マリーナベイヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,650万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区郷六字四ツ谷堀敷 JR仙山線 葛岡駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 409.88㎡ | 木造 | 8戸 |
令和3年2月築！デザイナーズ賃貸アパート。1LDK＋ロフト付のメゾネットタイプ。ペット飼育可！
| 物件名 | メゾン・ビックバードＢ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 11.60％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区台原3丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 419.16㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
オーナーチェンジの鉄骨造３階建アパート。満室想定利回り約１１％。地下鉄南北線「台原」駅徒歩約５分。
| 物件名 | 青葉区台原2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-1 仙台市営南北線 台原駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 364.02㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | 今野ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘7ー 桜ケ丘7丁目停下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 142.62㎡ | RC | 6戸 |
宮城県仙台市青葉区の不動産投資参考データ
空室率
仙台市青葉区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 仙台市青葉区 | 11.3% | |
総務省の調査によれば、仙台市青葉区の空室率は11.3%です。
仙台市青葉区の空室率は2003年に17.6%、2013年には11.3%で10年程で6.3%下がっています。
人口推移
仙台市青葉区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、仙台市青葉区の2010年の人口は284,565人です。
2005年は278,703人だったので、2.1%増えています。
地価公示
仙台市青葉区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 11万3,410円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 86万1,750円／m² |
仙台市青葉区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万3,410円です。
仙台市青葉区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり86万1,750円です。
データの出典元・取扱いについて
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-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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