宮城県 仙台市青葉区の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | E08サンシティ北四番丁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.48％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 18.62㎡ | RC | 43戸 |
金額変更！室内洗濯機置き場有！バス・トイレ別のオートロック賃貸中物件！
| 物件名 | ダイアパレス本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 10.43％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区本町2丁目 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 25.23㎡ | SRC | 52戸 |
| 物件名 | D06チサンマンション第5仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 18.19㎡ | SRC | 78戸 |
金額変更！駅徒歩3分！東北大学も徒歩圏！青葉区に位置する1R空室物件！
| 物件名 | 桜ケ丘3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘3丁目 仙台市営南北線 台原駅 バス12分 桜ケ丘二丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 159.25㎡ | 木造 | 2戸 |
■平成20年築！賃貸併用住宅！ ■想定利回り6．03％！ ■駐車スペース2台分確保！
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区二日町 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.00㎡ | SRC | 185戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 朝日プラザ花京院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目 ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 45.53㎡ | SRC | 63戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ダイアパレスリバーサイド八幡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 295万円 | 利回り | 16.27％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.89㎡ | RC | 32戸 |
−室内リフォーム済−
| 物件名 | ダイアパレスリバーサイド八幡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 295万円 | 利回り | 16.27％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.89㎡ | RC | 32戸 |
−室内リフォーム済−
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区二日町 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 21.15㎡ | SRC | 185戸 |
−定額水道料月額2880円
| 物件名 | パークタワー台原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区北根1丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 32.81㎡ | RC | 338戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | D23チサンマンション花京院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 9.16％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目 ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 30.07㎡ | SRC | 72戸 |
仙台駅徒歩圏内！仙台の中心部に位置する賃貸中1DK物件！
| 物件名 | ダイアパレス北六番丁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区宮町4丁目 ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 34.57㎡ | SRC | 49戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 売りアパート 宮城県仙台市青葉区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢1丁目 ＪＲ仙山線 北山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 225.65㎡ | 木造 | 6戸 |
☆1棟収益アパート☆年間収入 4，893，600円☆大東建託（株）の家賃保証制度付 30年保証
| 物件名 | 売りアパート 宮城県仙台市青葉区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,300万円 | 利回り | 7.94％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢1丁目 ＪＲ仙山線 北山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 332.88㎡ | 木造 | 8戸 |
☆1棟収益アパート☆年間収入 6，957，600円☆大東建託（株）の家賃保証制度付 30年保証
| 物件名 | 藤松 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 9.15％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区藤松 仙台市営南北線 台原駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 204.09㎡ | 木造 | 1戸 |
地下鉄南北線「台原」駅より徒歩約18分 敷地面積123坪 満室時想定利回り9.1％超
| 物件名 | アゼリアコート福沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区福沢町 ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 20.44㎡ | RC | 48戸 |
| 物件名 | ダイアパレスステーションプラザ五橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 24.75㎡ | SRC | 121戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ダイアパレスステーションプラザ五橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 24.75㎡ | SRC | 121戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 京成一番町ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 12.67％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目 ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 56.39㎡ | SRC | 62戸 |
−中古マンションどこでもなんでも買い取ります物件ございましたら担当（ミヤタ）までご連絡下さい
| 物件名 | ダイアパレス北六番丁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区宮町4丁目 ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 34.57㎡ | SRC | 49戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 朝日プラザ五橋3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.75％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 20.93㎡ | SRC | 90戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | メリディアン国見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,200万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区国見6丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 902.12㎡ | 木造 | - |
「国見」駅徒歩2分の新築アパート/2×4工法/東北文化学園専門学校徒歩2分・東北文化学園大学徒歩3分
| 物件名 | メリディアン国見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区国見6丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 902.12㎡ | 木造 | - |
「国見」駅徒歩2分の新築アパート/2×4工法/東北文化学園専門学校徒歩2分・東北文化学園大学徒歩3分
| 物件名 | メリディアン国見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区国見6丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 902.12㎡ | 木造 | - |
「国見」駅徒歩2分の新築アパート/2×4工法/東北文化学園専門学校徒歩2分・東北文化学園大学徒歩3分
| 物件名 | メリディアン国見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区国見6丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 902.12㎡ | 木造 | - |
「国見」駅徒歩2分の新築アパート/2×4工法/東北文化学園専門学校徒歩2分・東北文化学園大学徒歩3分
| 物件名 | セントラルコーポ上杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.58％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区上杉5丁目 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 62.69㎡ | RC | 43戸 |
地下鉄南北線「北四番丁」駅より徒歩約13分 南面バルコニーにつき日当たり良好 表面利回り10％超
| 物件名 | ダイアパレス仙台中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,170万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目 ＪＲ東北新幹線 仙台駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 44.10㎡ | SRC | 146戸 |
| 物件名 | ダイアパレス仙台中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,170万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目 ＪＲ東北新幹線 仙台駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 44.10㎡ | SRC | 146戸 |
| 物件名 | ダイアパレス仙台中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,440万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目 ＪＲ東北新幹線 仙台駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 65.93㎡ | SRC | 146戸 |
| 物件名 | ダイアパレス仙台中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,440万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目 ＪＲ東北新幹線 仙台駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 65.93㎡ | SRC | 146戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・エルヴェ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 16.52％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区子平町 ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.12㎡ | RC | 82戸 |
| 物件名 | ダイアパレス本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 10.43％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区本町2丁目 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 25.23㎡ | SRC | 52戸 |
| 物件名 | サンシティ五橋アヴァンツァーレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 8.49％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 21.49㎡ | RC | 44戸 |
| 物件名 | ダイアパレスプレステージ上杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 465万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.49㎡ | SRC | 136戸 |
2020年9月分から修繕積立金4600円
| 物件名 | ライオンズマンション青葉通第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 11.79％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区大町1丁目 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 27.19㎡ | SRC | 58戸 |
8月末退去予定バルコニー：室外機置場の為外に出られません
| 物件名 | ライオンズマンション青葉通第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 11.79％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区大町1丁目 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 27.19㎡ | SRC | 58戸 |
8月末退去予定バルコニー：室外機置場の為外に出られません
| 物件名 | ライオンズマンション上杉二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 24.79㎡ | SRC | 127戸 |
・8月末退去予定
| 物件名 | ライオンズマンション上杉二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 24.79㎡ | SRC | 127戸 |
・8月末退去予定
| 物件名 | アゼリアコート福沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区福沢町 ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 20.44㎡ | RC | 47戸 |
JR仙山線「東照宮」駅より徒歩約9分 オーナーチェンジ物件 表面利回り9％超
| 物件名 | 満室仙台市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区川平2丁目20-37 ＪＲ仙山線 北山駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 210.92㎡ | 木造 | 6戸 |
・JR仙山線北山駅22分
宮城県仙台市青葉区の不動産投資参考データ
空室率
仙台市青葉区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 仙台市青葉区 | 11.3% | |
総務省の調査によれば、仙台市青葉区の空室率は11.3%です。
仙台市青葉区の空室率は2003年に17.6%、2013年には11.3%で10年程で6.3%下がっています。
人口推移
仙台市青葉区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、仙台市青葉区の2010年の人口は284,565人です。
2005年は278,703人だったので、2.1%増えています。
地価公示
仙台市青葉区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 8万3,650円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 52万4,170円／m² |
仙台市青葉区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,650円です。
仙台市青葉区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり52万4,170円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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