宮城県 仙台市若林区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 朝日プラザ大和町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区大和町5丁目 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 40.45㎡ | SRC | 95戸 |
最上階ならではの日当たり＆通風が魅力的な駅近マンション！ ■地下鉄「卸町」駅 徒歩約6分！
| 物件名 | ナイスアーバン大和町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区大和町5丁目 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 63.75㎡ | RC | 67戸 |
採光重視の角部屋！3方位から差し込む自然光が嬉しい3LDK♪ ■令和3年末リフォーム完成予定！
| 物件名 | ナイスアーバン大和町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区大和町5丁目 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 63.75㎡ | RC | 67戸 |
採光重視の角部屋！3方位から差し込む自然光が嬉しい3LDK♪ ■令和3年末リフォーム完成予定！
| 物件名 | フローレンス連坊小路グランドアーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区連坊小路 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 85.84㎡ | RC | 162戸 |
令和2年12月下旬完成予定 地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩約4分 納戸有り 豊富な収納スペース
| 物件名 | フローレンス連坊小路グランドアーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区連坊小路 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 85.84㎡ | RC | 162戸 |
令和2年12月下旬完成予定 地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩約4分 納戸有り 豊富な収納スペース
| 物件名 | フローレンス連坊小路グランドアーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区連坊小路 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 85.84㎡ | RC | 162戸 |
令和2年12月下旬完成予定 地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩約4分 納戸有り 豊富な収納スペース
| 物件名 | フローレンス連坊小路グランドアーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区連坊小路 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 85.84㎡ | RC | 162戸 |
令和2年12月下旬完成予定 地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩約4分 納戸有り 豊富な収納スペース
| 物件名 | フローレンス連坊小路グランドアーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区連坊小路 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 85.84㎡ | RC | 162戸 |
令和2年12月下旬完成予定 地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩約4分 納戸有り 豊富な収納スペース
| 物件名 | 宮城野ハイツ1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区大和町3丁目 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 56.70㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | スカイハイツ仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区大和町5丁目 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 44.13㎡ | SRC | 53戸 |
地下鉄東西線「卸町」駅まで徒歩約7分 商業施設も徒歩圏内 国道4号線バイパスへのアクセス良好
| 物件名 | チサンマンション第3仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,830万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区新寺1丁目 ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 65.36㎡ | SRC | 144戸 |
平成30年4月リフォーム完了済 沿線2路線使用可能 アイランドキッチンの広々スペース
| 物件名 | アップルタワーズ仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区五橋3丁目 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 90.41㎡ | RC | 386戸 |
地下鉄「五橋」駅より徒歩約3分 2LDK＋1Kの2世帯向け住宅 角部屋 16階部分につき眺望良好
| 物件名 | チサンマンション東七番丁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区新寺1丁目 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 60.90㎡ | SRC | 82戸 |
東北の玄関口「JR仙台駅」徒歩約4分の利便性が高いエリア 周辺商業施設充実お買い物も便利
| 物件名 | ライオンズガーデン新河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区南染師町 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 80.68㎡ | RC | 93戸 |
令和3年3月、内装リフォーム完了予定 最上階物件 地下鉄南北線「河原町」駅 徒歩約7分 納戸付き
| 物件名 | ライオンズガーデン新河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区南染師町 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 80.68㎡ | RC | 93戸 |
令和3年3月、内装リフォーム完了予定 最上階物件 地下鉄南北線「河原町」駅 徒歩約7分 納戸付き
| 物件名 | ライオンズガーデン新河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区南染師町 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 80.68㎡ | RC | 93戸 |
令和3年3月、内装リフォーム完了予定 最上階物件 地下鉄南北線「河原町」駅 徒歩約7分 納戸付き
| 物件名 | ライオンズガーデン新河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区南染師町 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 80.68㎡ | RC | 93戸 |
令和3年3月、内装リフォーム完了予定 最上階物件 地下鉄南北線「河原町」駅 徒歩約7分 納戸付き
| 物件名 | 野村ステイツ大和町公園通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区大和町5丁目 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 71.41㎡ | SRC | 66戸 |
地下鉄東西線「卸町」駅より徒歩約4分 13階建て最上階につき日当たり・眺望良好 近隣商業施設充実
| 物件名 | ナイスアーバン大和町プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区大和町5丁目 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 69.25㎡ | SRC | 82戸 |
地下鉄東西線「卸町」駅徒歩約3分 最上階！南向きにつき日当たり、通風良好 収納豊富！全居室収納付き
| 物件名 | ナイスアーバン大和町プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区大和町5丁目 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 69.25㎡ | SRC | 82戸 |
地下鉄東西線「卸町」駅徒歩約3分 最上階！南向きにつき日当たり、通風良好 収納豊富！全居室収納付き
| 物件名 | シーアイマンション南材木町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区南材木町 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 69.81㎡ | RC | 26戸 |
令和2年5月内装リフォーム済み 地下鉄南北線「河原町」駅徒歩約3分 南面バルコニーにつき日当たり良好
| 物件名 | チサンマンション東七番丁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区新寺1丁目 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 60.90㎡ | SRC | 82戸 |
東北の玄関口「JR仙台駅」徒歩約4分の利便性が高いエリア 周辺商業施設充実お買い物も便利
| 物件名 | ナイスアーバン大和町プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区大和町5丁目 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 69.25㎡ | SRC | 82戸 |
地下鉄東西線「卸町」駅徒歩約3分 最上階！南向きにつき日当たり、通風良好 収納豊富！全居室収納付き
| 物件名 | 野村ステイツ大和町公園通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区大和町5丁目 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 71.41㎡ | SRC | 66戸 |
地下鉄東西線「卸町」駅より徒歩約4分 13階建て最上階につき日当たり・眺望良好 近隣商業施設充実
| 物件名 | 野村ステイツ大和町公園通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区大和町5丁目 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 71.41㎡ | SRC | 66戸 |
地下鉄東西線「卸町」駅より徒歩約4分 13階建て最上階につき日当たり・眺望良好 近隣商業施設充実
| 物件名 | フローレンス連坊小路グランドアーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区連坊小路 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 85.84㎡ | RC | 162戸 |
令和2年12月下旬完成予定 地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩約4分 納戸有り 豊富な収納スペース
| 物件名 | フローレンス連坊小路グランドアーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区連坊小路 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 85.84㎡ | RC | 162戸 |
令和2年12月下旬完成予定 地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩約4分 納戸有り 豊富な収納スペース
| 物件名 | フローレンス連坊小路グランドアーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区連坊小路 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 89.92㎡ | RC | 162戸 |
地下鉄「連坊」駅より徒歩約4分 全居室6帖以上 20帖のゆったりLDK 南面バルコニーで日当たり良好
| 物件名 | フローレンス連坊小路グランドアーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区連坊小路 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 89.92㎡ | RC | 162戸 |
地下鉄「連坊」駅より徒歩約4分 全居室6帖以上 20帖のゆったりLDK 南面バルコニーで日当たり良好
| 物件名 | シーアイマンション南材木町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区南材木町 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 69.81㎡ | RC | 26戸 |
令和2年5月内装リフォーム済み 地下鉄南北線「河原町」駅徒歩約3分 南面バルコニーにつき日当たり良好
| 物件名 | シャンボール荒町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 11.33％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区荒町 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 59.85㎡ | SRC | 45戸 |
| 物件名 | アドグランデ荒井ステーションアヴェニュー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区荒井7丁目 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 77.14㎡ | RC | 122戸 |
地下鉄「荒井」駅より徒歩約6分 平成28年8月築 ペット可・免震マンション 南西角部屋で日当たり良好
| 物件名 | 朝日プラザ五橋東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区東八番丁 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 35.34㎡ | RC | 49戸 |
■地下鉄南北線「五橋」駅徒歩約7分！ ■令和2年6月内装リフォーム済み！
| 物件名 | 朝日プラザ五橋東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区東八番丁 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 35.34㎡ | RC | 49戸 |
■地下鉄南北線「五橋」駅徒歩約7分！ ■令和2年6月内装リフォーム済み！
| 物件名 | 朝日プラザ五橋東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区東八番丁 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 35.34㎡ | RC | 49戸 |
■地下鉄南北線「五橋」駅徒歩約7分！ ■令和2年6月内装リフォーム済み！
| 物件名 | 朝日プラザ五橋東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区東八番丁 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 35.34㎡ | RC | 49戸 |
■地下鉄南北線「五橋」駅徒歩約7分！ ■令和2年6月内装リフォーム済み！
| 物件名 | 朝日プラザ五橋東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区東八番丁 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 35.34㎡ | RC | 49戸 |
■地下鉄南北線「五橋」駅徒歩約7分！ ■令和2年6月内装リフォーム済み！
| 物件名 | アップルタワーズ仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区五橋3丁目 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 90.41㎡ | RC | 386戸 |
地下鉄「五橋」駅より徒歩約3分 2LDK＋1Kの2世帯向け住宅 角部屋 16階部分につき眺望良好
宮城県仙台市若林区の不動産投資参考データ
空室率
仙台市若林区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 仙台市若林区 | 10.8% | |
総務省の調査によれば、仙台市若林区の空室率は10.8%です。
仙台市若林区の空室率は2003年に16.8%、2013年には10.8%で10年程で6%下がっています。
人口推移
仙台市若林区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、仙台市若林区の2010年の人口は130,138人です。
2005年は129,821人だったので、0.2%増えています。
地価公示
仙台市若林区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万2,290円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 18万4,050円／m² |
仙台市若林区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万2,290円です。
仙台市若林区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり18万4,050円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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