宮城県 名取市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | アドグランデ美田園テラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,599万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
宮城県名取市美田園5丁目 仙台空港鉄道 美田園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 84.93㎡ | RC | 85戸 |
平成31年2月築！ペット可・オール電化住宅 4LDKのファミリータイプ 駐車場 全世帯分あり
宮城県名取市の不動産投資参考データ
空室率
名取市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名取市 | 5.8% | |
総務省の調査によれば、名取市の空室率は5.8%です。
名取市の空室率は2003年に8.2%、2013年には5.8%で10年程で2.4%下がっています。
人口推移
名取市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名取市の2010年の人口は72,907人です。
2005年は68,514人だったので、6.4%増えています。
地価公示
名取市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万8,440円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 5万850円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 1万4,100円／m² |
名取市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万8,440円です。
名取市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万850円です。
名取市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万4,100円です。
- 名取市の地域情報
- 名取市の総人口は76,668人で世帯数は27,529世帯となっています。 名取市では主な祭り・行事としてなとり春まつり/図書館こどもまつり/うまいもん名取/仙台空港祭/藤原実方朝臣墓前献詠会/なとり夏まつり/ふるさと名取秋まつり/ゆりあげ港朝市/ふるさと名取の歴史展があります。 また、名取市独自の取り組みとしては、名取市マイレージ事業/婚活支援事業/チャレンジショップ事業/ものづくり企業等新技術・新製品開発支援事業/確かな学力向上推進事業/市制施行60周年記念事業があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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