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メゾン・ド・プリューム外観

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物件名 メゾン・ド・プリューム
価格 295万円 利回り 16.42%
住所
交通
福島県郡山市清水台2丁目 JR東北本線 郡山駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 20.30㎡ RC 53戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/11/25

ネオハイツ桑野ヴェルビュ外観

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物件名 ネオハイツ桑野ヴェルビュ
価格 880万円 利回り 未定
住所
交通
福島県郡山市桑野1丁目 JR東北本線 郡山駅 バス11分 郡山女子大学下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 50.32㎡ SRC 68戸

◇ オーナーチェンジ物件 ◇  周辺施設充実♪現在賃貸中

ハウスドゥ!郡山菜根店 株式会社GoodAgency

情報更新日:2020/11/25

郡山市西ノ内1丁目 1号地区画図

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物件名 郡山市西ノ内1丁目 1号地
価格 1,660万円 利回り 未定
住所
交通
福島県郡山市西ノ内1丁目 JR東北本線 郡山駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 139.47㎡ - 1区画

建築条件付き宅地 お好きなプランをご相談下さい JR「郡山」駅より徒歩約25分 近隣商業施設充実

株式会社永大ハウス工業 愛子店

情報更新日:2020/11/25

郡山市西ノ内1丁目 2号地区画図

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物件名 郡山市西ノ内1丁目 2号地
価格 1,760万円 利回り 未定
住所
交通
福島県郡山市西ノ内1丁目 JR東北本線 郡山駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 139.47㎡ - 1区画

建築条件付き宅地 お好きなプランをご相談下さい JR「郡山」駅より徒歩約25分 近隣商業施設充実

株式会社永大ハウス工業 愛子店

情報更新日:2020/11/25

一棟マンション 福島県郡山市外観

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物件名 一棟マンション 福島県郡山市
価格 1億4,000万円 利回り 未定
住所
交通
福島県郡山市鶴見坦3丁目 JR東北本線 郡山駅 3.1km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 1,543.84㎡ RC 28戸

大東建託リーシング株式会社 郡山店

情報更新日:2020/11/25

ナイスアーバン大島中央公園 60412月20日撮影写真

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物件名 ナイスアーバン大島中央公園 604
価格 780万円 利回り 10.46%
住所
交通
福島県郡山市桑野5丁目 JR磐越西線 郡山富田駅 バス15分 福島交通前下車 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 53.97㎡ RC 49戸

オーナーチェンジ物件です。総戸数49戸、6階建マンションの最上階のお部屋になります。

東海住宅株式会社 郡山支店

情報更新日:2020/11/23

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福島県郡山市の不動産投資参考データ

空室率

郡山市の空室率は?

市区町村名 空室率
郡山市 11.4%

総務省の調査によれば、郡山市の空室率は11.4%です。
郡山市の空室率は2003年に13.6%、2013年には11.4%で10年程で2.2%下がっています。

人口推移

郡山市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、郡山市の2010年の人口は334,474人です。
2005年は338,670人だったので、1.2%減っています。

地価公示

郡山市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万9,690円/m²
商業地の平均地価公示 10万5,260円/m²
工業地の平均地価公示 2万470円/m²

郡山市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万9,690円です。
郡山市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万5,260円です。
郡山市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万470円です。

郡山市の地域情報
郡山市の総人口は335,444人で世帯数は138,310世帯となっています。 郡山市では主な祭り・行事としてうねめまつり/桜まつり/宇津峰親善登山大会/郡山市こどもまつり/高柴デコ祭り/お田植祭/ビール祭り~サマーフェスタ IN KORIYAMA/湖まつり/ふくやま夢花火/萩姫まつり/あさか野夏まつり/海老根長月宵明かり~秋蛍~/柳橋歌舞伎/郡山の秋祭り/富岡の唐傘行灯花火/ビッグツリーページェント・フェスタ IN KORIYAMA/安積国造神社大鏡餅つき/七日堂まいり/阿弥陀寺の初寅祭/新酒まつり~ウィンターフェスタ IN KORIYAMAがあります。 また、郡山市独自の取り組みとしては、郡山市シティセールス基本方針/郡山市協働のまちづくり推進条例/すこやか子育て基金条例/郡山市客引き勧誘行為等の防止に関する条例/郡山市安全で安心なまちづくり条例/郡山市歯と口腔の健康づくり推進条例/郡山市手話言語条例/郡山市工場立地法準則条例/郡山市建築物等における物品の堆積による不良な状態の適正化に関する条例/郡山市高年齢者等就業支援団体認定審査会条例/郡山市公契約条例/郡山市中小企業及び小規模企業振興基本条例/郡山市暴力団排除条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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