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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

3 1~3件を表示
平字愛谷町一丁目外観

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物件名 平字愛谷町一丁目
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
福島県いわき市平字愛谷町一丁目 JR常磐線 いわき駅 バス14分 作町三丁目バス停下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 282.50㎡ 木造 -

いわき駅近く愛谷町で収益物件お預かりしました。2DK全6室になります。

アドレス株式会社 いわき平店

情報更新日:2020/09/29

シャインハイツ外観

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物件名 シャインハイツ
価格 800万円 利回り 未定
住所
交通
福島県いわき市内郷宮町宮沢61番 JR常磐線 内郷駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 79.24㎡ その他 2戸

◆価格変更◆オーナーチェンジ物件<2DK 1・2階各1世帯>

春日土地建物株式会社

情報更新日:2020/09/29

いわき市郷ケ丘 収益物件外観は落ち着いています

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物件名 いわき市郷ケ丘 収益物件
価格 3,760万円 利回り 7.44%
住所
交通
福島県いわき市郷ケ丘2丁目24-4 JR常磐線 いわき駅 4.7km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 222.12㎡ 軽量鉄骨造 -

3DK 全4戸 年間賃料収入2 800 320円(利回り7.44%) 積水ハウス施工の大変綺麗なアパートです。

有限会社カネタ菅波 イオンいわき店

情報更新日:2020/09/27

3 1~3件を表示

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福島県いわき市の不動産投資参考データ

空室率

いわき市の空室率は?

市区町村名 空室率
いわき市 9.5%

総務省の調査によれば、いわき市の空室率は9.5%です。
いわき市の空室率は2003年に13.3%、2013年には9.5%で10年程で3.8%下がっています。

人口推移

いわき市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、いわき市の2010年の人口は340,953人です。
2005年は353,999人だったので、3.7%減っています。

地価公示

いわき市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万9,720円/m²
商業地の平均地価公示 5万9,780円/m²
工業地の平均地価公示 1万2,250円/m²

いわき市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万9,720円です。
いわき市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万9,780円です。
いわき市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万2,250円です。

いわき市の地域情報
いわき市の総人口は350,237人で世帯数は141,069世帯となっています。 いわき市では主な祭り・行事としてじゃんがら念仏踊り/御宝殿の稚児田楽・風流(熊野神社)/沼ノ内の水祝儀/大國魂神社の大和舞/海水浴場海開き/いわきおどり/いわき花火大会/平七夕まつり/いわき回転櫓盆踊り大会/四倉ねぶたといわきおどりの夕べ/夏井川流灯花火大会/やっぺおどり/なこそ鮫川花火大会/おなはま海遊祭/いわきサンシャインマラソンがあります。 また、いわき市独自の取り組みとしては、いわきアカデミア推進協議会の設立(次世代を担う人財育成および教育を軸とした人財還流の仕組みづくりを官民一体で推進することにより、将来にわたりいわき市の活力を持続し、真の地域創生につなげていくことを目的として、2016年5月設立)/いわき市以和貴まちづくり基本条例の制定(市制施行50年の節目を踏まえ、今後の市のまちづくりにおける基本原則を明らかにし、共創のまちづくりを推進。魅力にあふれた「いわき」を実現するものとして、2017年3月制定)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

福島県いわき市の売りアパートを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】福島県いわき市でアパート投資をお考えなら、まずは福島県いわき市に掲載中の投資用アパートを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる福島県いわき市の投資用アパートを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。アパート投資による資産運用を福島県いわき市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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