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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

25 1~25件を表示
投資専門のクリスティ&富士企画駅徒歩8分・利回10%外観

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物件名 投資専門のクリスティ&富士企画駅徒歩8分・利回10%
価格 3,192万円 利回り 10.00%
住所
交通
茨城県水戸市内原町 JR常磐線 内原駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 243.46㎡ 木造 6戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2020/08/07

水戸市堀町外観

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物件名 水戸市堀町
価格 3,280万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市堀町 JR常磐線 赤塚駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 163.68㎡ 軽量鉄骨造 8戸

2棟一括売アパート。

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2020/08/11

水戸市堀町外観

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物件名 水戸市堀町
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市堀町 JR常磐線 赤塚駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 216.66㎡ 軽量鉄骨造 8戸

敷地広々175坪。南向き住戸。

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2020/08/11

水戸市東野町外観

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物件名 水戸市東野町
価格 3,500万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市東野町 JR常磐線 水戸駅 6.1km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 357.10㎡ 鉄骨造 14戸

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2020/08/11

水戸市千波町外観

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物件名 水戸市千波町
価格 6,500万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市千波町 JR常磐線 水戸駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 612.36㎡ 鉄骨造 14戸

エレベーターなし鉄骨造3階建。東向き。

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2020/08/11

千波町居住用鉄骨アパート外観

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物件名 千波町居住用鉄骨アパート
価格 6,500万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市千波町 JR常磐線 水戸駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 612.36㎡ 鉄骨造 -

【表面利回り11.587% 現在満室】【千波小学校まで約400mの好立地】【鉄骨造3階建て】

株式会社LIXILリアルティ マイルーム館不動産販売 駅南営業所

情報更新日:2020/08/11

水戸市姫子外観

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物件名 水戸市姫子
価格 2,750万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市姫子 JR常磐線 赤塚駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 237.72㎡ 軽量鉄骨造 10戸

赤塚駅徒歩約8分。賃貸需要が見込めるエリア。全10戸中、7戸賃貸中(2020年8月7日現在)、満室想

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2020/08/11

水戸市東桜川

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物件名 水戸市東桜川
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市東桜川 JR常磐線 水戸駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 240.44㎡ 木造 6戸

南向きで日当たり良好。コンビニ・スーパー・小学校が近く好立地物件。満室時想定表面利回り13.36%。

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2020/08/11

水戸市堀町外観

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物件名 水戸市堀町
価格 2,700万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市堀町 JR常磐線 赤塚駅 3.4km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 259.88㎡ 鉄骨造 6戸

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2020/08/11

酒門町中古一戸建2棟外観

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物件名 酒門町中古一戸建2棟
価格 1,440万円 利回り 9.40%
住所
交通
茨城県水戸市酒門町 JR常磐線 水戸駅 6.8km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 64.31㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ物件です、平屋2棟の戸建貸家物件です。好立地の綺麗な物件です。

株式会社LIXILリアルティ マイルーム館 笠原営業所 販売課

情報更新日:2020/08/10

八幡町中古アパート外観

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物件名 八幡町中古アパート
価格 1,200万円 利回り 13.00%
住所
交通
茨城県水戸市八幡町 JR常磐線 水戸駅 バス9分 太郎坂下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 108.32㎡ 軽量鉄骨造 1戸

株式会社LIXILリアルティ マイルーム館 笠原営業所 販売課

情報更新日:2020/08/10

米沢町中古アパート外観

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物件名 米沢町中古アパート
価格 2,100万円 利回り 14.51%
住所
交通
茨城県水戸市米沢町 JR常磐線 水戸駅 徒歩31分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 134.66㎡ 木造 1戸

コンパクトな敷地を利用した、ピロティタイプの木造収益物件!

株式会社LIXILリアルティ マイルーム館 笠原営業所 販売課

情報更新日:2020/08/10

平須町中古アパート2棟A棟

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物件名 平須町中古アパート2棟
価格 3,200万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市平須町 JR常磐線 水戸駅 バス33分 平須団地前下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 347.82㎡ 軽量鉄骨造 1戸

満室!現行利回り14.8%の物件です。バス停から徒歩3分以内。

株式会社LIXILリアルティ マイルーム館 笠原営業所 販売課

情報更新日:2020/08/10

水戸市住吉町 売アパート白と茶が特徴です

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物件名 水戸市住吉町 売アパート
価格 5,000万円 利回り 11.70%
住所
交通
茨城県水戸市住吉町 JR常磐線 水戸駅 子供福祉医療センター下車 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 470.14㎡ 鉄骨造 10戸

国道6号に近く市街地、商業施設等へのアクセス良好です!

桂不動産株式会社 水戸支店

情報更新日:2020/08/10

水戸市元吉田町外観

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物件名 水戸市元吉田町
価格 1億2,500万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市元吉田町 JR常磐線 水戸駅 3.5km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 601.26㎡ 軽量鉄骨造 18戸

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2020/08/11

水戸市住吉町I外観

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物件名 水戸市住吉町
価格 5,000万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市住吉町 JR常磐線 水戸駅 4.7km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 470.14㎡ 鉄骨造 10戸

2018年外壁塗装済。2棟一括売り収益物件。

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2020/08/11

ASAHI・ROOMY5号館外観

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物件名 ASAHI・ROOMY5号館
価格 1,210万円 利回り 11.50%
住所
交通
茨城県水戸市笠原町 JR常磐線 水戸駅 バス20分 笠原町下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 161.82㎡ 木造 1戸

お手頃価格で、アパートオーナーへ。

株式会社LIXILリアルティ マイルーム館不動産販売 駅南営業所

情報更新日:2020/08/11

フォーライフ見和外観

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物件名 フォーライフ見和
価格 2,180万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市見和2丁目 JR常磐線 赤塚駅 バス10分 表町下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 269.02㎡ 木造 1戸

見和の市街地、買物便良好

株式会社LIXILリアルティ マイルーム館不動産販売 駅南営業所

情報更新日:2020/08/11

笠原町 古屋付き土地店舗外観

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物件名 笠原町 古屋付き土地店舗
価格 3,900万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市笠原町 JR常磐線 水戸駅 3.7km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 151.78㎡ 鉄骨造 1戸

古家付き土地と店舗の物件です

株式会社LIXILリアルティ マイルーム館不動産販売 駅南営業所

情報更新日:2020/08/11

ヴィルヌーブA・B・C棟外観

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物件名 ヴィルヌーブA・B・C棟
価格 1億4,000万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市姫子1丁目772-1 JR常磐線 赤塚駅 バス15分 岩間街道口下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 857.46㎡ 軽量鉄骨造 -

赤塚駅徒歩圏で利便性良好。積水ハウス施工の3棟売アパート。

株式会社不動産情報館ツジタ

情報更新日:2020/08/07

Verde Fontana外観

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物件名 Verde Fontana
価格 8,000万円 利回り 6.93%
住所
交通
茨城県水戸市新荘1丁目5-37 JR常磐線 偕楽園駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 - 軽量鉄骨造 10戸

平成18年築 軽量鉄骨造2階建 アパート

パナソニック ホームズ不動産株式会社 東京売買仲介センター

情報更新日:2020/08/07

水戸市上水戸外観

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物件名 水戸市上水戸
価格 4,680万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市上水戸 JR常磐線 赤塚駅 3.2km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 198.51㎡ 木造 1戸

日当たり良好。コンビニ・スーパー・総合病院近く。

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2020/08/11

水戸市双葉台外観

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物件名 水戸市双葉台
価格 6,600万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市双葉台 JR常磐線 赤塚駅 徒歩27分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 321.48㎡ 軽量鉄骨造 8戸

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2020/08/11

水戸市堀町外観

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物件名 水戸市堀町
価格 2,300万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市堀町 JR常磐線 赤塚駅 徒歩32分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 237.96㎡ 木造 6戸

現況賃料193.2万円/年、満室時想定232.8万円/年。建て替えを視野に、相続税対策にいかがですか

香陵住販株式会社 ネット支店

情報更新日:2020/08/11

水戸市石川アパートオーナーチェンジ外観

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物件名 水戸市石川アパートオーナーチェンジ
価格 4,000万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県水戸市石川3丁目 JR常磐線 赤塚駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 - 軽量鉄骨造 -

JR常磐線赤塚駅徒歩圏内の賃貸物件のオーナーチェンジ物件です。

東成プランニング株式会社 東海駅西店

情報更新日:2020/08/07

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茨城県水戸市の不動産投資参考データ

空室率

水戸市の空室率は?

市区町村名 空室率
水戸市 16.1%

総務省の調査によれば、水戸市の空室率は16.1%です。
水戸市の空室率は2003年に16.3%、2013年には16.1%で10年程で0.2%下がっています。

人口推移

水戸市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、水戸市の2010年の人口は265,019人です。
2005年は262,374人だったので、1%増えています。

地価公示

水戸市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万470円/m²
商業地の平均地価公示 9万4,100円/m²
工業地の平均地価公示 2万2,600円/m²

水戸市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万470円です。
水戸市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり9万4,100円です。
水戸市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万2,600円です。

水戸市の地域情報
水戸市の総人口は270,783人で世帯数は117,590世帯となっています。 水戸市では主な祭り・行事として水戸の梅まつり/水戸黄門まつり/スプリングフェスティバルin水戸/水戸のあじさいまつり/水戸の萩まつり/水戸の菊花展/水戸黄門漫遊マラソン/水戸まちなかフェスティバルがあります。 また、水戸市独自の取り組みとしては、地方創生に向けた若い世代の働く場、活躍できる場の創出(創業支援、企業誘致、ベンチャービジネスの育成・支援等)/茨城県央地域定住自立圏に係る取組の推進(医療、地域公共交通の充実等)/子育て支援の推進(結婚支援、不妊治療・不育治療費の一部助成、子どもの医療費助成等)/水戸スタイルの教育の推進/水戸芸術館を活用した芸術教育の推進/水戸市消費生活条例/水戸市地元酒等による乾杯の推進に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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