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竜ヶ崎第一グリーンコーポ馴馬町 10.09％

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物件名	竜ヶ崎第一グリーンコーポ
価格	1億9,800万円	利回り	10.09％
住所交通	茨城県龍ケ崎市馴馬町関東鉄道竜ヶ崎線竜ヶ崎駅徒歩2分

築年	面積	建物構造	総区画/戸数
33年	2,455.06㎡	RC	25戸

表面利回り10.1％、住戸3LDK24戸・店舗1戸、H30年エレベーターはフルリニューアル工事済

香陵住販株式会社　つくば支店

情報更新日：2022/05/26

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収益ビル

ライフヒルズ星の郷　三番館久保台４丁目

ライフヒルズ星の郷　三番館賃貸中利回り12.3%。大規模マンションにつき、管理状況良好。敷地内の街路樹など、管理が行き届いております。

登録画像8枚

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物件名	ライフヒルズ星の郷　三番館
価格	780万円	利回り	未定
住所交通	茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 JR常磐線龍ケ崎市駅バス15分ニュータウン久保台下車徒歩2分

築年	面積	建物構造	総区画/戸数
27年	73.81㎡	RC	-

賃貸中利回り12.3％　最上階、ロフト付住戸。ペット飼育可能（飼育細則あり。バス停徒歩2分

ＯＬＣ株式会社

情報更新日：2022/05/21

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茨城県龍ケ崎市の不動産投資参考データ

空室率

龍ケ崎市の空室率は？

市区町村名	空室率
龍ケ崎市	12.6%

総務省の調査によれば、龍ケ崎市の空室率は12.6%です。
龍ケ崎市の空室率は2003年に12.6%、2013年には12.6%で10年程で0%と変動がありません。

人口推移

龍ケ崎市の人口の推移は？

総務省の調査によれば、龍ケ崎市の2010年の人口は79,790人です。
2005年は78,482人だったので、1.7%増えています。

地価公示

龍ケ崎市の公示地価は？

住居地の平均地価公示	2万7,390円／m²
商業地の平均地価公示	5万4,340円／m²
工業地の平均地価公示	2万500円／m²

龍ケ崎市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり2万7,390円です。
龍ケ崎市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万4,340円です。
龍ケ崎市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万500円です。

龍ケ崎市の地域情報: 龍ケ崎市の総人口は76,420人で世帯数は32,060世帯となっています。龍ケ崎市では主な祭り・行事として八坂神社祇園祭/撞舞/豊作祭り/龍ぼん祭/スポーツレクリエーションまつり/文化芸術フェスティバル/桜まつり/まいんバザール/たつのこマルシェ/RYUとぴあ音頭パレード/商業まつり「いがっぺ市」/茨城県ご当地コロッケ横丁in龍ケ崎があります。また、龍ケ崎市独自の取り組みとしては、若者・子育世代住宅取得助成/一時保育、延長保育など子育て支援サービス利用者への費用助成/学童保育ルーム事業(小学校6年生まで)/小児マルフク制度(高校3年生まで)/第3子給食費無償化/子育て支援コンシェルジュの配置/移動式赤ちゃんの駅(テント、おむつ台等)の無料貸出し/まちづくりバンク・ポイント制度/AED配備事業(コンビニエンスストア等)/まちづくり基本条例/龍ケ崎市駅前「こどもステーション」設置/ご当地発車メロディーの導入/食物アレルギー対応の災害用備蓄食があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について: 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

・空室率について: 総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展

・人口推移について: 総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用

・地価公示について: 地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典

・地域情報について: データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。

想定利回り：: 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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