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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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取手市台宿2丁目 店舗外観

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物件名 取手市台宿2丁目 店舗
価格 450万円 利回り 16.00%
住所
交通
茨城県取手市台宿2丁目30-6 JR常磐線 取手駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 110.09㎡ 木造 -

建物、瑕疵担保免責

センチュリー21大上エステートつくば店

情報更新日:2020/12/03

ウイング21戸頭間取り

登録画像4枚

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物件名 ウイング21戸頭
価格 4,000万円 利回り 未定
住所
交通
茨城県取手市戸頭9丁目21-13 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 509.56㎡ 鉄骨造 10戸

収益物件 満室想定利回り19.24%常総線『戸頭駅徒歩9分』※満室時想定賃料7,697,880円

一誠商事株式会社 みらい平支店

情報更新日:2020/12/03

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茨城県取手市の不動産投資参考データ

空室率

取手市の空室率は?

市区町村名 空室率
取手市 13.1%

総務省の調査によれば、取手市の空室率は13.1%です。
取手市の空室率は2003年に9.9%、2013年には13.1%で10年程で3.2%上がっています。

人口推移

取手市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、取手市の2010年の人口は109,494人です。
2005年は110,642人だったので、1%減っています。

地価公示

取手市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万7,470円/m²
商業地の平均地価公示 6万5,740円/m²

取手市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万7,470円です。
取手市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万5,740円です。

取手市の地域情報
取手市の総人口は106,570人で世帯数は43,477世帯となっています。 取手市では主な祭り・行事としてとりで利根川たこあげ大会/とりで利根川どんどまつり/取手市新春健康マラソン大会/節分祭/取手宿ひなまつり/さくら荘さくらまつり/こども天国/鯉のぼりプロジェクトin岡堰/小貝川フラワーカナル春の花まつり/八坂神社例大祭/とりで利根川大花火大会/とりで利根川灯ろう流し/取手ジャズデイズ/とりで利根川河川まつり/にぎわいフェスタ/藤代商工祭/文化祭/サイクルアートフェスティバル/とりで産業まつりがあります。 また、取手市独自の取り組みとしては、取手市定住化促進住宅補助制度/創業支援広域連携事業/東京藝術大学との交流事業/シティプロモーション推進事業/スマートウェルネスとりでの推進/利根川舟運地域づくり交流事業/TAP(とりでアートプロジェクト)/取手市産業活動支援条例/JOBANアートライン協議会/買い物支援事業/壁画によるまちづくり/井野アーティストヴィレッジ/政策情報誌発行事業/防犯ステーション設置事業/子育てコーディネーター・保育コンシェルジュ事業/学校図書館ー市立図書館連携事業があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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