茨城県 ひたちなか市の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | ひたちなか市 1億5,000万円 17.53％ 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 17.53％ |
| 住所 交通 |
茨城県ひたちなか市平磯町 ひたちなか海浜鉄道 平磯駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 2,266.42㎡ | 軽量鉄骨造 | 80戸 |
| 物件名 | ひたちなか市東大島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県ひたちなか市東大島 JR常磐線 勝田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 449.50㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
4階建。商業施設が集まっている通りに面しています。
| 物件名 | ひたちなか市東石川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県ひたちなか市東石川 JR常磐線 勝田駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 220.46㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
セキスイハイム施工。現況表面利回り8.56%。
| 物件名 | ひたちなか市東石川中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 8.27％ |
| 住所 交通 |
茨城県ひたちなか市東石川3丁目12番地4 JR常磐線 勝田駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 1,309.44㎡ | RC | - |
「常磐線 勝田駅」徒歩13分の場所にあるオーナーチェンジ物件です！！！
| 物件名 | 東石川アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県ひたちなか市大字東石川 JR常磐線 勝田駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 220.46㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
セキスイハイム施工の軽量鉄骨、収益アパート。六ツ野公園まで約1分でファミリー層の需要もございます。
| 物件名 | ひたちなか市平磯町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県ひたちなか市平磯町 ひたちなか海浜鉄道 平磯駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 1,133.21㎡ | 軽量鉄骨造 | 80戸 |
満室時賃料収入32、474、400円、満室時表面利回り18.24%。
| 物件名 | シエル西大島・プレリ西大島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 9.49％ |
| 住所 交通 |
茨城県ひたちなか市西大島1丁目 JR常磐線 勝田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 680.40㎡ | 鉄骨造 | 63戸 |
P有、全63戸（2棟合計、シエル西大島:30戸（1K）、プレリ西大島:33戸（1K））
| 物件名 | グローバルひたちなか | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億4,000万円 | 利回り | 9.39％ |
| 住所 交通 |
茨城県ひたちなか市外野1丁目 JR常磐線 勝田駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | - | RC | 18戸 |
地上権設定 定期借地権付き建物
| 物件名 | 売りアパート 茨城県ひたちなか市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 17.53％ |
| 住所 交通 |
茨城県ひたちなか市平磯町 ひたちなか海浜鉄道 平磯駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 2,266.42㎡ | 軽量鉄骨造 | 82戸 |
| 物件名 | ひたちなか市勝田泉町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県ひたちなか市勝田泉町 JR常磐線 勝田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 955.53㎡ | RC | 16戸 |
満室時利回り約17%。MEGAドン・キホーテまで約400m。ケーヨーD2、ツルハドラッグまで約730
| 物件名 | ひたちなか市西大島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
茨城県ひたちなか市西大島 JR常磐線 勝田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 680.40㎡ | 鉄骨造 | 63戸 |
満室時想定利回り9.49%。
茨城県ひたちなか市の不動産投資参考データ
空室率
ひたちなか市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| ひたちなか市 | 11.4% | |
総務省の調査によれば、ひたちなか市の空室率は11.4%です。
ひたちなか市の空室率は2003年に12.8%、2013年には11.4%で10年程で1.4%下がっています。
人口推移
ひたちなか市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、ひたちなか市の2010年の人口は156,180人です。
2005年は153,625人だったので、1.7%増えています。
地価公示
ひたちなか市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万1,500円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 4万3,230円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 1万9,000円／m² |
ひたちなか市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,500円です。
ひたちなか市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,230円です。
ひたちなか市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,000円です。
- ひたちなか市の地域情報
- ひたちなか市の総人口は156,581人で世帯数は66,619世帯となっています。 ひたちなか市では主な祭り・行事として勝田全国マラソン大会/磯節全国大会/ひたちなか祭り花火大会/那珂湊海上花火大会/ロック・イン・ジャパンフェスティバル/那珂湊天満宮御祭礼(みなと八朔まつり)/みなと産業祭/阿字ヶ浦海岸花火大会/ひたちなか市産業交流フェア/ひたちなか祭り/ひたちなかフラフェスティバル/ひたちなか・大洗・東海PRの日/ティーンズロック/平磯三社祭/ひたちなかフェスタ/おもてまち七夕まつり/みなとメディアミュージアム/ひたちなか市民菊花展/三浜駅伝競走大会があります。 また、ひたちなか市独自の取り組みとしては、ひたちなか市では、「自立と協働のまちづくり基本条例」を定め、市民と行政が一体となってよりよいまちづくりを進めている。その他にも創業者への支援、魚食の普及による健康づくりや食育の推進、子育てへの切れ目のない支援等、一人ひとりがいきいきと活躍できるまちを目指した、様々な取り組みを実施。があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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