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鹿嶋市大字和戸建て外観

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物件名 鹿嶋市大字和戸建て
価格 530万円 利回り 11.32%
住所
交通
茨城県鹿嶋市大字和1608-25 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 長者ヶ浜潮騒はまなす公園前駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 45.54㎡ 木造 1戸

賃貸中 土地668平米 戸建て2DK

株式会社ファウンティン

情報更新日:2020/08/12

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茨城県鹿嶋市の不動産投資参考データ

空室率

鹿嶋市の空室率は?

市区町村名 空室率
鹿嶋市 24.3%

総務省の調査によれば、鹿嶋市の空室率は24.3%です。
鹿嶋市の空室率は2003年に24.5%、2013年には24.3%で10年程で0.2%下がっています。

人口推移

鹿嶋市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、鹿嶋市の2010年の人口は65,734人です。
2005年は64,435人だったので、2%増えています。

地価公示

鹿嶋市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 1万8,390円/m²
商業地の平均地価公示 2万6,400円/m²

鹿嶋市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり1万8,390円です。
鹿嶋市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり2万6,400円です。

鹿嶋市の地域情報
鹿嶋市の総人口は67,879人で世帯数は27,450世帯となっています。 鹿嶋市では主な祭り・行事として節分祭/祭頭祭/桜まつり/はまなす祭り/鹿嶋市花火大会/神幸祭/提灯まち/鹿嶋まつり/みんなの広場(福祉のまつり同時開催)/菊花展/鹿島灘はまぐり祭り/鹿嶋サッカーフェスティバル/鹿嶋市駅伝大会/塚原卜伝杯武道大会/かしまビーチサッカー大会/KASHIMA光のアートギャラリーがあります。 また、鹿嶋市独自の取り組みとしては、鹿島神宮周辺地区の地区計画景観整備事業補助金/少人数学級制度(30人以下)/小学校入学児童へランドセル配布/鹿嶋市産業活動の活性化のための固定資産税の特例措置(新たに進出する企業に対し、税の優遇措置を行う)/元気あかちゃん応援事業(第1・2子は育児用品をプレゼント)/子宝手当支給事業(高校卒業までの児童のうち、第3子以降の児童に最大で中学校卒業まで月額2万円を支給)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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