栃木県 宇都宮市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | ホーユウパレス宇都宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 10.79％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市簗瀬4丁目 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 60.41㎡ | SRC | 123戸 |
| 物件名 | 宇都宮ダイカンプラザスポーツメント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 195万円 | 利回り | 19.07％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-12 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 13.84㎡ | SRC | 222戸 |
地方再生モデル都市エリアの駅近区分マンションです。生活環境もよく栃木県中心地物件でございます。
| 物件名 | メゾン・ド・エストII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 13.31％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市元今泉1丁目 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 46.97㎡ | SRC | 90戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・エストII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 13.31％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市元今泉1丁目 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 46.97㎡ | SRC | 90戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・エスト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.46％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市元今泉1丁目 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 17.95㎡ | SRC | 76戸 |
| 物件名 | 宮リバーハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市大通り3丁目 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 51.34㎡ | 鉄骨造 | 58戸 |
| 物件名 | 宮リバーハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市大通り3丁目 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 51.34㎡ | 鉄骨造 | 58戸 |
| 物件名 | 宮リバーハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 16.42％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市大通り3丁目 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 35.92㎡ | 鉄骨造 | 58戸 |
| 物件名 | 宮リバーハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 16.42％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市大通り3丁目 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 35.92㎡ | 鉄骨造 | 58戸 |
| 物件名 | エムティマンション宇都宮・双葉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市双葉1丁目 東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 56.70㎡ | RC | 62戸 |
| 物件名 | エムティマンション宇都宮・双葉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市双葉1丁目 東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 56.70㎡ | RC | 62戸 |
| 物件名 | 宇都宮PEAKS | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 5.64％ |
| 住所 交通 |
栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-7 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 71.11㎡ | RC | 244戸 |
「宇都宮」駅徒歩約12分！2019年築で天井の高いワイドスパンLDKが特徴です。ファミリーにも人気♪
栃木県宇都宮市の不動産投資参考データ
空室率
宇都宮市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 宇都宮市 | 15.9% | |
総務省の調査によれば、宇都宮市の空室率は15.9%です。
宇都宮市の空室率は2003年に16.1%、2013年には15.9%で10年程で0.2%下がっています。
人口推移
宇都宮市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、宇都宮市の2010年の人口は501,681人です。
2005年は454,676人だったので、10.3%増えています。
地価公示
宇都宮市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万7,430円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 12万4,870円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万8,600円／m² |
宇都宮市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万7,430円です。
宇都宮市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,870円です。
宇都宮市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万8,600円です。
- 宇都宮市の地域情報
- 宇都宮市の総人口は518,594人で世帯数は217,419世帯となっています。 宇都宮市では主な祭り・行事として春渡祭/田舞祭/天王祭/菊水祭/冬渡祭/フェスタmy宇都宮/宇都宮カクテルカーニバル/さつき&花フェア/3×3ワールドツアーマスターズ/ふるさと宮まつり/うつのみや花火大会/宇都宮カクテルナイト/フェスタin大谷/ジャパンカップサイクルロードレース/宇都宮城址まつり/宇都宮餃子祭/ミヤジャズイン/宇都宮シクロクロス/もったいないフェア/うつのみや食育フェア/宇都宮市農林業祭/宇都宮ジャズクルージング/宇都宮城桜まつり/梵天祭り/宇都宮マラソン大会があります。 また、宇都宮市独自の取り組みとしては、宇都宮市安全で安心なまちづくり条例/宇都宮市土砂等の埋立て等による土壌の汚染及び災害の発生の防止に関する条例/宇都宮市消費生活の安定及び向上に関する条例/自治基本条例/みんなでごみのないきれいなまちをつくる条例/やさしさをはぐくむ福祉のまちづくり条例/宇都宮市暴力団排除条例/宇都宮市環境基本条例があります。
データの出典元・取扱いについて
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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