栃木県 鹿沼市の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | 投資専門のクリスティ&富士企画3棟一括物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,560万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
栃木県鹿沼市上石川 ＪＲ日光線 鹿沼駅 6.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 663.30㎡ | 軽量鉄骨造 | 24戸 |
| 物件名 | 売りアパート 栃木県鹿沼市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 14.36％ |
| 住所 交通 |
栃木県鹿沼市緑町2丁目5-19 ＪＲ日光線 鹿沼駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 463.72㎡ | 軽量鉄骨造 | 20戸 |
１Ｋ２０世帯の収益アパート。敷地は380坪以上あります。
栃木県鹿沼市の不動産投資参考データ
空室率
鹿沼市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 鹿沼市 | 13% | |
総務省の調査によれば、鹿沼市の空室率は13%です。
鹿沼市の空室率は2003年に12.1%、2013年には13%で10年程で0.9%上がっています。
人口推移
鹿沼市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、鹿沼市の2010年の人口は100,757人です。
2005年は93,986人だったので、7.2%増えています。
地価公示
鹿沼市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万30円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 4万8,030円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 1万5,400円／m² |
鹿沼市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万30円です。
鹿沼市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり4万8,030円です。
鹿沼市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万5,400円です。
- 鹿沼市の地域情報
- 鹿沼市の総人口は98,374人で世帯数は35,079世帯となっています。 鹿沼市では主な祭り・行事として発光路の強飯式/春渡祭(おたりや)/花市/おひな様めぐり/録事尊大祭/板荷のアンバ様/千手山公園さくら・つつじ祭り/城山つつじまつり/鹿沼さつきマラソン大会/鹿沼さつき祭り・協賛花火大会/木工団地青空市/磯山神社あじさい祭り/日渡路大杉神社例大祭/楡木大杉神社の夏祭り/生子神社の泣き相撲/賀蘇山神社関白流獅子舞/口粟野神社秋季例大祭/尾出山神社関白流獅子舞/鹿沼秋まつり/小松神社天下弌関白流獅子舞/ふる里あわの秋まつり/そば天国/冬渡祭(おたりや)があります。 また、鹿沼市独自の取り組みとしては、鹿沼市自治基本条例/鹿沼市土採取事業規制条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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