栃木県 小山市の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | 投資専門のクリスティ&富士企画事務所付き戸建物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
栃木県小山市西城南 湘南新宿ライン宇須 小山駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 168.09㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | アーバンハイツ城北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
栃木県小山市城北2丁目 ＪＲ東北本線 小山駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 630.24㎡ | 鉄骨造 | - |
オーナーチェンジ
| 物件名 | 利回り9.45%融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,300万円 | 利回り | 9.29％ |
| 住所 交通 |
栃木県小山市大字大行寺1108-34 湘南新宿ライン宇須 小山駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 1,044.00㎡ | 鉄骨造 | 45戸 |
・JR東北本線小山駅19分・浴室トイレ独立
| 物件名 | パークヴィレッジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,440万円 | 利回り | 9.29％ |
| 住所 交通 |
栃木県小山市大字大行寺1108-34 ＪＲ東北本線 小山駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 1,044.00㎡ | 鉄骨造 | 45戸 |
白鴎大学隣接・春は桜並木・夏は花火大会・環境・陽当り良好
栃木県小山市の不動産投資参考データ
空室率
小山市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 小山市 | 14.5% | |
総務省の調査によれば、小山市の空室率は14.5%です。
小山市の空室率は2003年に13.8%、2013年には14.5%で10年程で0.7%上がっています。
人口推移
小山市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、小山市の2010年の人口は162,533人です。
2005年は160,022人だったので、1.6%増えています。
地価公示
小山市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万7,060円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 6万2,370円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 1万7,500円／m² |
小山市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万7,060円です。
小山市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万2,370円です。
小山市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万7,500円です。
- 小山市の地域情報
- 小山市の総人口は166,760人で世帯数は65,792世帯となっています。 小山市では主な祭り・行事として(春)おやま二千本桜まつり/間々田のジャガマイタ(蛇まつり)/おやまブランドまつり/おやま思川ざくらマラソン大会/おやま酒蔵まつり/(夏)おやまサマーフェスティバル/寺野東遺跡縄文まつり/ビールまつり/(秋)ツール・ド・おやま/農業祭/小山きものの日/おやま開運まつり/開運小山うどんまつり/おもいがわ映画祭/うまいものおやま評定(グルメフェスタ)/(冬)小山の初市/おやま思川マラソンがあります。 また、小山市独自の取り組みとしては、「人と企業を呼び込む施策」を推進するとともに、「おやまブランド」の創生、「開運のまちおやま」の全国発信等に取り組み、「豊かで活力があり、暮らしやすい小山市」創りを進めている。特にユネスコ無形文化遺産登録「本場結城紬」の復興振興、世界のラムサール条約湿地登録「渡良瀬遊水地」に基づく地域振興、アグリ・スポーツツーリズム、「地域完結型」医療提供体制の構築、桜の里親制度等の独自施策を推進している。があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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