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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

12 1~12件を表示
加茂川団地18号棟外観

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物件名 加茂川団地18号棟
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス22分 加茂川団地下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 51.75㎡ RC 810戸

●おすすめポイント●・南向きで陽当たり良好です・敷地内にグラウンド、公園あり

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/08

ユーアイコーポ大宮指扇第一 208外観

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物件名 ユーアイコーポ大宮指扇第一 208
価格 1,180万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市西区大字指扇2819-1 JR川越線 指扇駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 55.20㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

大宮ハイツ3号棟 5階外観

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物件名 大宮ハイツ3号棟 5階
価格 790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市西区大字宝来3 JR川越線 指扇駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 72.90㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

ライオンズマンション大宮指扇弐番館外観

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物件名 ライオンズマンション大宮指扇弐番館
価格 1,490万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所 JR川越線 指扇駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 70.30㎡ RC 458戸

●おすすめポイント●・対面キッチンで家族の会話も弾みます・専用庭付きで陽当たり通風良好です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/08

ライオンズマンション大宮指扇弐番館 10階外観

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物件名 ライオンズマンション大宮指扇弐番館 10階
価格 1,580万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所109-93 JR川越線 指扇駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 70.30㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

コスモ指扇ツインステージ セカンドステージ 105外観

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物件名 コスモ指扇ツインステージ セカンドステージ 105
価格 1,960万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市西区大字指扇2812-1 JR川越線 指扇駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 87.14㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

ブリリアンコートさいたま指扇外観

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物件名 ブリリアンコートさいたま指扇
価格 2,790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市西区大字宝来 JR川越線 指扇駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 73.29㎡ RC 35戸

●おすすめポイント●・スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩2分で買い物便利・専用庭付き、南東向き

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/08

ブリリアンコートさいたま指扇 105外観

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物件名 ブリリアンコートさいたま指扇 105
価格 2,990万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市西区大字宝来1543-1 JR川越線 指扇駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 73.29㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

ライオンズマンション大宮指扇参番館外観

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物件名 ライオンズマンション大宮指扇参番館
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所 JR川越線 指扇駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 66.73㎡ RC 131戸

●おすすめポイント・南向きで太陽の温かさを感じられます・カウンターキッチンで家族の会話も弾みます

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/08

ユーアイコーポ大宮指扇第一間取り

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物件名 ユーアイコーポ大宮指扇第一
価格 1,240万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市西区大字指扇 JR川越線 指扇駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 55.20㎡ RC 68戸

●おすすめポイント●・オートロック、TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/08

指扇マンション外観

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物件名 指扇マンション
価格 660万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所 JR川越線 指扇駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 49.58㎡ RC 10戸

●おすすめポイント●・スーパー「ライフ」隣接で買い物も便利です・指扇駅徒歩5分で通勤通学にも便利

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/08

大宮ハイツ3号棟外観

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物件名 大宮ハイツ3号棟
価格 790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市西区大字宝来 JR川越線 指扇駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 72.90㎡ RC 78戸

システムキッチン,温水洗浄便座,2F以上,最上階,眺望良好,通風良好,陽当たり良好,駅至近

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/08

12 1~12件を表示

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埼玉県さいたま市西区の不動産投資参考データ

空室率

さいたま市西区の空室率は?

市区町村名 空室率
さいたま市西区 8.3%

総務省の調査によれば、さいたま市西区の空室率は8.3%です。
さいたま市西区の空室率は2003年に7.8%、2013年には8.3%で10年程で0.5%上がっています。

人口推移

さいたま市西区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、さいたま市西区の2010年の人口は83,867人です。
2005年は82,339人だったので、1.9%増えています。

地価公示

さいたま市西区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 10万4,440円/m²
商業地の平均地価公示 11万2,000円/m²

さいたま市西区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,440円です。
さいたま市西区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万2,000円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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