埼玉県 さいたま市西区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 6,740万円 | 利回り | 6.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目 JR埼京線 西大宮駅 徒歩10分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市西区大字指扇 JR川越線 西大宮駅 徒歩24分 | ||
| 物件名 | さいたま市西区宝来一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市西区大字宝来 JR川越線 指扇駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 658.81㎡ | RC | 11戸 |
10戸/11戸高稼働中★RC造3階建て一棟マンション☆ 満室想定利回り7.33％♪市街化区域♪
| 物件名 | MELDIA西大宮（新築） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,740万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目 JR埼京線 西大宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 114.09㎡ | 木造 | 6戸 |
・西大宮駅徒歩10分！・西大宮駅周辺発展中！・通勤快速停車駅
| 物件名 | 加茂川団地 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本4-17 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 3.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 51.75㎡ | RC | - |
投資用・オーナーチェンジ物件 表面利回り10.13％・月額収入49000円年間収入588000円。
| 物件名 | 大輪ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市西区大字島根 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス17分 さいたま市民医療センター下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 344.48㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
■■大宮駅・南側私道4ｍ・収納・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | 指扇 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 10.06％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市西区大字指扇 JR川越線 指扇駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 176.80㎡ | 木造 | - |
さいたま市・10.06％・指扇駅徒歩12分
| 物件名 | さいたま市西区指扇駅徒歩4分・RC造3階建・3ＬＤＫ11戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 7.30％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市西区大字宝来 JR埼京線 指扇駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 658.81㎡ | RC | 11戸 |
2路線利用徒歩4分・新耐震・3LDKタイプ11戸・土地面積145坪・現在11戸中10戸賃貸稼働中
| 物件名 | 大宮ハイツ 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市西区大字宝来 JR川越線 指扇駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 72.90㎡ | RC | 78戸 |
●おすすめポイント●・南向きにつき陽当たり良好・便利な食器洗浄機付き
埼玉県さいたま市西区の不動産投資参考データ
空室率
さいたま市西区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| さいたま市西区 | 8.3% | |
総務省の調査によれば、さいたま市西区の空室率は8.3%です。
さいたま市西区の空室率は2003年に7.8%、2013年には8.3%で10年程で0.5%上がっています。
人口推移
さいたま市西区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、さいたま市西区の2010年の人口は83,867人です。
2005年は82,339人だったので、1.9%増えています。
地価公示
さいたま市西区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 10万5,260円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 11万5,000円／m² |
さいたま市西区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万5,260円です。
さいたま市西区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万5,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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