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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

17 1~17件を表示
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区分マンション 大宮駅徒歩8分確定利回り4.35%

ストレイトライド株式会社

外観 外観
価格 1,600万円 利回り 4.35%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目72-1 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分
ステージグランデ大宮外観

登録画像8枚

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物件名 ステージグランデ大宮
価格 1,640万円 利回り 5.41%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目 JR埼京線 大宮駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 20.23㎡ SRC 77戸

大宮駅徒歩4分の立地

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/08/01

大宮北袋住宅外観

登録画像4枚

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物件名 大宮北袋住宅
価格 1,400万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 48.95㎡ RC 30戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/31

大宮北袋住宅外観

登録画像4枚

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物件名 大宮北袋住宅
価格 1,400万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 48.95㎡ RC 30戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/31

第37大宮ハイツ205号室外観

登録画像2枚

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物件名 第37大宮ハイツ205号室
価格 540万円 利回り 12.88%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区上小町1102 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 36.24㎡ 鉄骨造 16戸

利回り12.88%☆「大宮駅」徒歩18分☆収益区分マンション

三光ソフラン株式会社

情報更新日:2021/07/31

ミルーナヒルズDUE大宮外観

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物件名 ミルーナヒルズDUE大宮
価格 2,790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目136-1 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 41.77㎡ RC -

ペット飼育可の6階建の最上階につき眺望良好

株式会社TwinCompany

情報更新日:2021/07/29

ローヤルシティ大宮吉敷町

登録画像10枚

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物件名 ローヤルシティ大宮吉敷町
価格 4,480万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目 湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 66.17㎡ SRC 30戸

●おすすめポイント●・「大宮」駅徒歩8分の好立地物件・南向きにつき陽当たり良好

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/08/01

ステージグランデ大宮外観

登録画像8枚

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物件名 ステージグランデ大宮
価格 1,600万円 利回り 5.19%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目 JR埼京線 大宮駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 20.23㎡ SRC 77戸

大宮駅徒歩4分の立地

株式会社アスタイル

情報更新日:2021/08/01

エルフラット大宮アヴィニティ外観

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物件名 エルフラット大宮アヴィニティ
価格 1,500万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目72-1 JR埼京線 大宮駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.33㎡ RC 43戸

三方不動産株式会社

情報更新日:2021/07/30

グランデステージ大宮外観

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物件名 グランデステージ大宮
価格 1,640万円 利回り 5.41%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 20.23㎡ RC 77戸

ターミナル駅大宮駅徒歩4分。平成20年築。現況賃貸中。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2021/07/30

アルカンシェール大宮外観

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物件名 アルカンシェール大宮
価格 1,560万円 利回り 6.53%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-6 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 32.00㎡ RC -

ターミナル駅大宮徒歩7分。2020年大規模修繕工事実施済み。2018年リフォーム済。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2021/07/26

スパシエルクス大宮新幹線停車駅なので、上京者の里帰りにも便利。

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物件名 スパシエルクス大宮
価格 1,600万円 利回り 5.10%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-4 JR埼京線 大宮駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 23.19㎡ RC 60戸

快適なアクセス、多様な商業施設、由緒ある歴史、すべてがこの街にある。

AZEST株式会社 営業推進本部

情報更新日:2021/07/19

ステージグランデ大宮間取り

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物件名 ステージグランデ大宮
価格 1,640万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 20.23㎡ RC 77戸

●おすすめポイント●・「大宮」駅徒歩4分の好立地物件

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/08/01

プレジデント98外観

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物件名 プレジデント98
価格 1,500万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目61-1 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 52.71㎡ RC -

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件!表面利回り6%!ペット飼育可能な2SDK!

朝日リビング株式会社 大宮営業所

情報更新日:2021/07/30

L-Flat大宮アヴィニティー 9階外観

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物件名 L-Flat大宮アヴィニティー 9階
価格 1,290万円 利回り 5.44%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目72-1 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.33㎡ RC 43戸

最上階角部屋・バストイレ別・室内洗濯機置場有。利用可能路線多数・都心へのアクセスも良好。

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/07/24

ステージグランデ大宮外観

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物件名 ステージグランデ大宮
価格 1,600万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 20.23㎡ SRC 77戸

株式会社明和管財

情報更新日:2021/07/22

L−Flat大宮アヴィニティー外観

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物件名 L−Flat大宮アヴィニティー
価格 1,460万円 利回り 5.75%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.33㎡ RC 44戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/31

大宮駅徒歩8分確定利回り4.35%外観

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物件名 大宮駅徒歩8分確定利回り4.35%
価格 1,600万円 利回り 4.35%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目72-1 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.33㎡ RC 44戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2021/07/22

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埼玉県さいたま市大宮区の不動産投資参考データ

空室率

さいたま市大宮区の空室率は?

市区町村名 空室率
さいたま市大宮区 11.4%

総務省の調査によれば、さいたま市大宮区の空室率は11.4%です。
さいたま市大宮区の空室率は2003年に11.2%、2013年には11.4%で10年程で0.2%上がっています。

人口推移

さいたま市大宮区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、さいたま市大宮区の2010年の人口は105,217人です。
2005年は106,138人だったので、0.9%減っています。

地価公示

さいたま市大宮区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 30万6,650円/m²
商業地の平均地価公示 79万1,270円/m²

さいたま市大宮区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり30万6,650円です。
さいたま市大宮区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり79万1,270円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

埼玉県さいたま市大宮区の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】埼玉県さいたま市大宮区でマンション投資をお考えなら、まずは埼玉県さいたま市大宮区に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる埼玉県さいたま市大宮区の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を埼玉県さいたま市大宮区でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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