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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

28 1~28件を表示
区分マンション 埼玉県さいたま市大宮区外観

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物件名 区分マンション 埼玉県さいたま市大宮区
価格 1,470万円 利回り 5.70%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 21.17㎡ RC -

株式会社WILL LINK JAPAN

情報更新日:2021/01/21

区分マンション 埼玉県さいたま市大宮区外観

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物件名 区分マンション 埼玉県さいたま市大宮区
価格 1,490万円 利回り 5.79%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.68㎡ RC 41戸

株式会社WILL LINK JAPAN

情報更新日:2021/01/21

ルネ大宮コートハウス

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物件名 ルネ大宮コートハウス
価格 1,190万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区上小町 JR埼京線 大宮駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 54.92㎡ RC 95戸

●おすすめポイント●オーナーチェンジ物件大きな中庭のある総戸数95戸のビックコミュニティです。

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/23

メディウス大宮外観

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物件名 メディウス大宮
価格 3,500万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 JR埼京線 大宮駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 62.80㎡ RC 42戸

●ターミナル駅徒歩圏内●フルリフォーム済み●ご案内可能

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/01/22

ステージグランデ大宮外観

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物件名 ステージグランデ大宮
価格 1,600万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 20.23㎡ SRC 77戸

株式会社明和管財

情報更新日:2021/01/17

ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー建物外観1

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物件名 ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー
価格 3,980万円 利回り 4.60%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 67.56㎡ RC 94戸

JR「さいたま新都心」駅徒歩8分×オーナーチェンジ

株式会社大京穴吹不動産 浦和店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/01/22

第15ユーセードムス外観

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物件名 第15ユーセードムス
価格 900万円 利回り 7.73%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 25.20㎡ RC 40戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/22

第15ユーセードムス外観

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物件名 第15ユーセードムス
価格 900万円 利回り 7.73%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 25.20㎡ RC 40戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/22

L−Flat大宮アヴィニティー外観

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物件名 L−Flat大宮アヴィニティー
価格 1,460万円 利回り 5.75%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.33㎡ RC 44戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/22

ダイアパレス大宮間取り

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物件名 ダイアパレス大宮
価格 2,880万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 62.34㎡ RC 103戸

●おすすめポイント●・徒歩8分に大型商業施設あり!買い物に便利な立地です。・浴室乾燥機、食洗器付

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/23

ステージグランデ大宮外観

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物件名 ステージグランデ大宮
価格 1,500万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1 埼玉新都市交通 大宮駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 19.99㎡ SRC 77戸

株式会社明和管財

情報更新日:2021/01/17

ルネ大宮コートハウス外観

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物件名 ルネ大宮コートハウス
価格 2,290万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区上小町 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 67.61㎡ RC 95戸

●おすすめポイント●・大型商業施設まで約320mで住環境良好です。・南西向き 陽当り良好です。

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/23

ルネ大宮コートハウス外観

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物件名 ルネ大宮コートハウス
価格 1,890万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区上小町 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 52.53㎡ RC 95戸

●おすすめポイント●・小学校徒歩5分圏内(約350m)・南西向き・陽当り良好

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/23

メディウス大宮リアルネット東京営業所の担当者がご案内致します

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物件名 メディウス大宮
価格 3,599万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 東武野田線 北大宮駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 62.80㎡ RC 42戸

《3部屋開口のワイドスパン》《広いバルコニー》《◎住宅設備新品》◆東京営業所の担当者がご案内致します

株式会社リアルネット

情報更新日:2021/01/16

グリーンパーク大宮2号棟間取り

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物件名 グリーンパーク大宮2号棟
価格 1,799万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス9分 三橋一丁目下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 71.33㎡ RC 177戸

●おすすめポイント●・全体総戸数177戸のビッグコミュニティ・5F南向きにつき日当たり良好です。

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/23

レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート外観

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物件名 レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート
価格 2,890万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 65.26㎡ RC 103戸

●おすすめポイント●・小学校まで約200m 徒歩5分圏内で安心です。・追炊き・換気乾燥機付浴室

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/23

スパシエフィールドS新都心建物外観1

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物件名 スパシエフィールドS新都心
価格 1,300万円 利回り 6.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 24.70㎡ RC 41戸

JR「大宮」駅徒歩8分×オーナーチェンジ

株式会社大京穴吹不動産 浦和店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/01/22

プレジデント98外観

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物件名 プレジデント98
価格 1,500万円 利回り 6.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 52.71㎡ RC -

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件!表面利回り6%!ペット飼育可能な2SDK!

朝日リビング株式会社 大宮営業所

情報更新日:2021/01/22

グランドシティ大宮サウスタワー間取り

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物件名 グランドシティ大宮サウスタワー
価格 1,890万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス5分 堀の内橋下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 72.00㎡ その他 590戸

●おすすめポイント●・敷地内にテニスコート・スーパーあり・全糖合計590世帯のビッグコミュニティ

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/23

大宮宝マンション外観

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物件名 大宮宝マンション
価格 1,730万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 54.18㎡ RC 17戸

●おすすめポイント●・「大宮」駅 徒歩約15分・南向き、角部屋のため日当たり良好です!

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/23

ライオンズマンション大宮三橋一丁目外観

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物件名 ライオンズマンション大宮三橋一丁目
価格 1,590万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 JR埼京線 大宮駅 バス7分 三橋一丁目下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 61.60㎡ RC 15戸

●おすすめポイント●・オートロックマンション・小、中学校徒歩10分圏内で安心です。

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/23

ライオンズマンション大宮第3外観

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物件名 ライオンズマンション大宮第3
価格 1,799万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス8分 三橋二丁目下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 80.98㎡ RC 54戸

●おすすめポイント●・南側バルコニーで日差しを感じられます。・エレベーターがあるので便利です。

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/23

スパシエフィールドS新都心現地外観写真

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物件名 スパシエフィールドS新都心
価格 1,380万円 利回り 5.70%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.68㎡ RC 41戸

「大宮」駅徒歩8分×1Kタイプ×オーナーチェンジ物件

株式会社大京穴吹不動産 浦和店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/01/22

パークプラザ大宮大成間取り

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物件名 パークプラザ大宮大成
価格 1,790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 66.00㎡ RC 30戸

●おすすめポイント●・「鉄道博物館」 徒歩6分・追い炊き、換気乾燥機付き浴室です

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/23

スパシェフィールドS新都心外観

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物件名 スパシェフィールドS新都心
価格 1,580万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 20.48㎡ RC 41戸

●おすすめポイント●・大宮駅徒歩10分駅至近物件です・自己用、投資用どちらも最適です

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/23

アトラス大宮桜木町外観

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物件名 アトラス大宮桜木町
価格 3,790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 69.42㎡ その他 44戸

●おすすめポイント●・桜木小学校徒歩 4分( 約220 m)で通学も安心

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/23

ネオステージ大宮外観

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物件名 ネオステージ大宮
価格 2,880万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 70.58㎡ RC 38戸

カウンターキッチン,洗面化粧台,追い焚き風呂,エレベーター

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/23

スパシエカステロ新都心外観

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物件名 スパシエカステロ新都心
価格 1,470万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 21.17㎡ RC 37戸

エレベーター,宅配BOX,オートロック,バス・トイレ別,シューズボックス,,エアコン,防犯カメラ

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/23

28 1~28件を表示

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埼玉県さいたま市大宮区の不動産投資参考データ

空室率

さいたま市大宮区の空室率は?

市区町村名 空室率
さいたま市大宮区 11.4%

総務省の調査によれば、さいたま市大宮区の空室率は11.4%です。
さいたま市大宮区の空室率は2003年に11.2%、2013年には11.4%で10年程で0.2%上がっています。

人口推移

さいたま市大宮区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、さいたま市大宮区の2010年の人口は105,217人です。
2005年は106,138人だったので、0.9%減っています。

地価公示

さいたま市大宮区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 30万6,650円/m²
商業地の平均地価公示 79万1,270円/m²

さいたま市大宮区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり30万6,650円です。
さいたま市大宮区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり79万1,270円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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