埼玉県 さいたま市大宮区の戸建賃貸の収益物件を探す
| 物件名 | さいたま市大宮区天沼町 5期 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 ＪＲ東北本線 さいたま新都心駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 116.96㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・スーパーまで約700mでお買物に便利です・南西向きにつき陽当り良好です
| 物件名 | さいたま市大宮区天沼町 9期 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目 ＪＲ東北本線 大宮駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.99㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・スーパーまで約450mでお買物に便利です・南向きにつき陽当り良好です
| 物件名 | 大宮区三橋3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目 東武野田線 大宮駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 93.15㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・スーパーまで約180mで買い物に便利です。・都市ガスで経済的！
| 物件名 | 大宮区櫛引町1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目 埼玉新都市交通 鉄道博物館（大成）駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 142.83㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
●おすすめポイント●・南向きバルコニー（2か所）・軽量鉄骨造の安心感
| 物件名 | ル シェール天沼 A号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 106.60㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・ルーフスカイバルコニーのある家・南向きにつき陽当り良好です
| 物件名 | 大宮区三橋2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 94.39㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・セブンイレブン50m・イオンモール与野約1km・大宮駅徒歩圏内
| 物件名 | 大宮区天沼町1丁目 2期 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 109.30㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・小中学校、スーパー、コンビニ徒歩6分圏内で住環境良好です。
| 物件名 | 大宮区三橋1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 東武野田線 大宮駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 86.94㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・大宮台地の高台、南道路の整形地で陽当り良好です。
| 物件名 | 新築分譲一戸建て・大宮宮町3丁目 1棟限定 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目 東武野田線 北大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 118.82㎡ | - | - |
《ハブ駅大宮徒歩10分》《埼玉の”原宿”★大宮》《借地権のメリット！》◆東京営業所がご案内致します！
| 物件名 | 大宮区三橋1丁目 第21 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 ＪＲ埼京線 大宮駅 バス4分 ハローワーク大宮入口下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 94.76㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・大平公園まで約50mで子育て環境良好です。
| 物件名 | 大宮区三橋1丁目 第21 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 ＪＲ埼京線 大宮駅 バス4分 ハローワーク大宮入口下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 95.17㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・大平公園まで約50mで子育て環境良好です。
| 物件名 | 大宮区三橋2丁目 第20 7号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 バス6分 三橋二丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 103.68㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・マルエツまで約120m、コンビニまで約250mで住環境良好です
| 物件名 | 大宮区三橋 第5 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 ＪＲ東北本線 大宮駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.56㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・納戸があり、収納豊富です。・南側バルコニーで日差しを感じられます。
| 物件名 | 大宮区天沼町1丁目 3期 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 109.50㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・コンビニまで徒歩1分。買い物施設も徒歩5分圏内で住環境良好です。
| 物件名 | 大宮区三橋1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 バス8分 県営三橋団地下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 105.15㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・全居室6帖以上・食洗器・浴室乾燥機付きで便利です。
| 物件名 | 大宮区大成町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,069万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 埼玉新都市交通 鉄道博物館（大成）駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 95.22㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・大成小学校徒歩約4分、大成中学校徒歩約6分で通学安心です。
埼玉県さいたま市大宮区の不動産投資参考データ
空室率
さいたま市大宮区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区 | 11.4% | |
総務省の調査によれば、さいたま市大宮区の空室率は11.4%です。
さいたま市大宮区の空室率は2003年に11.2%、2013年には11.4%で10年程で0.2%上がっています。
人口推移
さいたま市大宮区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、さいたま市大宮区の2010年の人口は105,217人です。
2005年は106,138人だったので、0.9%減っています。
地価公示
さいたま市大宮区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 30万6,650円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 79万1,270円／m² |
さいたま市大宮区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり30万6,650円です。
さいたま市大宮区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり79万1,270円です。
データの出典元・取扱いについて
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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