埼玉県 さいたま市見沼区の不動産投資・収益物件を探す
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 610万円 | 利回り | 6.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前58-13 東武野田線 七里駅 徒歩3分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目 JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | 投資のLEX6.24％「東大宮」駅9分 RC造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,800万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目 湘南新宿ライン宇須 東大宮駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 798.48㎡ | RC | 9戸 |
| 物件名 | 売りアパート 埼玉県さいたま市見沼区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目 東武野田線 大和田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 599.44㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
・満室稼働中 ・路線価9.9万円（1平米あたり） ・公示地価13.2万円（1平米あたり）
| 物件名 | メゾン・ド・ロテュース 402 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 610万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前58-13 東武野田線 七里駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | - | 16戸 |
| 物件名 | さいたま市見沼区風渡野2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区風渡野2丁目 東武野田線 七里駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 104.33㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ物件、現在法人契約賃貸中。家賃100000円。すぐに家賃収入になります。
| 物件名 | テラス大宮一番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区大字南中野 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス15分 日大前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 95.64㎡ | 木造 | 10戸 |
２０１７年築の程度良好な築浅アパート（満室稼働中）
| 物件名 | ドミール南中野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区大字南中野918-4 東武野田線 大和田駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 119.06㎡ | 木造 | - |
6部屋中5部屋賃貸中 表面利回り8.44%
| 物件名 | ライオンズマンション大宮大和田 第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 東武野田線 大和田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 51.74㎡ | RC | 26戸 |
■オーナーチェンジ物件 -賃貸居住用- ■ライオンズマンション大宮大和田第2
| 物件名 | 一棟マンション：見沼区東大宮2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,800万円 | 利回り | 6.34％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目 JR東北本線 東大宮駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 798.48㎡ | RC | - |
表面利回り6.34％・現在満室稼働中。北東角地・鉄筋コンクリート造、2017年大規模修繕済
| 物件名 | 収益ビル 埼玉県さいたま市見沼区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 9.19％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目 東武野田線 大和田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 1,025.05㎡ | 鉄骨造 | - |
駅5分！S造3階建！想定満室利回り約9.19％！
| 物件名 | さいたま市大和田駅徒歩4分・平成30年築・満室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目 東武野田線 大和田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 332.95㎡ | 木造 | 12戸 |
最寄り駅徒歩4分・平成30年築・木造3可建・バストイレ別1K12戸・満室稼働中
| 物件名 | 大和田 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目 東武野田線 大和田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 332.95㎡ | 木造 | - |
さいたま市・6.52％・大和田駅徒歩4分
| 物件名 | さいたま市大和田駅徒歩4分・平成30年築・満室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目 東武野田線 大和田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 332.95㎡ | 木造 | 12戸 |
大和田駅徒歩4分・平成30年築・バストイレ別1K12戸・満室稼働中・年間約35万売電収入あり
| 物件名 | 見沼区春岡2丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.20％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区春岡2丁目 東武野田線 七里駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 108.93㎡ | 木造 | - |
静かな住宅街のオーナーチェンジの4LDK大型戸建て！
| 物件名 | 売りアパート 埼玉県さいたま市見沼区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 9.21％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸 東武野田線 大和田駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 99.62㎡ | 木造 | 6戸 |
★満室稼働中 利回り9.21％★南側が道路と公園で陽当り良好です
埼玉県さいたま市見沼区の不動産投資参考データ
空室率
さいたま市見沼区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| さいたま市見沼区 | 9% | |
総務省の調査によれば、さいたま市見沼区の空室率は9%です。
さいたま市見沼区の空室率は2003年に8.9%、2013年には9%で10年程で0.1%上がっています。
人口推移
さいたま市見沼区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、さいたま市見沼区の2010年の人口は156,632人です。
2005年は152,579人だったので、2.7%増えています。
地価公示
さいたま市見沼区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 11万2,220円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 17万円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万5,800円／m² |
さいたま市見沼区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万2,220円です。
さいたま市見沼区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり17万円です。
さいたま市見沼区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万5,800円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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