埼玉県 さいたま市中央区の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 7.33％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩7分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 1億2,380万円 | 利回り | 7.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目 ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | さいたま市マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億9,000万円 | 利回り | 4.53％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目5-23 ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,418.43㎡ | RC | - |
・JR埼京線北与野駅13分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 与野本町一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,500万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目 ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 920.73㎡ | 鉄骨造 | - |
★与野本町駅徒歩6分★鉄骨造4階建★土地約182坪★
| 物件名 | 北与野一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億9,000万円 | 利回り | 4.44％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目 ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,029.00㎡ | RC | 21戸 |
★満室稼働中★土地約406坪★総戸数21戸★
| 物件名 | 一棟MS：中央区新中里四丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,500万円 | 利回り | 5.14％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 486.81㎡ | RC | 9戸 |
現在満室稼働中（2021.1.23現在）表面利回り5.14％ 全室9戸南向き 複数路線利用可能
| 物件名 | さいたま市中央区与野本町駅徒歩6分・1K×39戸中36戸賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,500万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目 ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 920.73㎡ | 鉄骨造 | 39戸 |
平成3年築鉄骨造・1K39戸中36戸賃貸稼働中・最寄り駅徒歩6分
| 物件名 | サンシャインヒルズII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億9,000万円 | 利回り | 4.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目 ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,418.43㎡ | RC | - |
マンション一棟
| 物件名 | 与野一棟レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,500万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目 ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 920.73㎡ | - | - |
自己資金を抑えた銀行紹介諸条件相談可能埼京線与野本町駅徒歩6分
| 物件名 | ・さいたま市一棟マンション・さいたま新都心・満室稼働中・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,380万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目 ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 339.24㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県さいたま市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 339.24㎡ | RC | 17戸 |
全17世帯中17世帯満室稼働中
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県さいたま市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,500万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目 ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 920.73㎡ | 鉄骨造 | - |
最寄り駅徒歩6分 3路線2駅徒歩圏内 1991年3月築
埼玉県さいたま市中央区の不動産投資参考データ
空室率
さいたま市中央区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| さいたま市中央区 | 9.3% | |
総務省の調査によれば、さいたま市中央区の空室率は9.3%です。
さいたま市中央区の空室率は2003年に9.3%、2013年には9.3%で10年程で0%と変動がありません。
人口推移
さいたま市中央区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、さいたま市中央区の2010年の人口は95,720人です。
2005年は90,157人だったので、6.2%増えています。
地価公示
さいたま市中央区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 23万7,130円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 27万3,670円／m² |
さいたま市中央区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり23万7,130円です。
さいたま市中央区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり27万3,670円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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