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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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ライオンズマンション西浦和第5外観

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物件名 ライオンズマンション西浦和第5
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区田島2丁目 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 52.64㎡ RC 24戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/21

ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園外観

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物件名 ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区田島10丁目 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 76.65㎡ RC 110戸

●おすすめポイント●・南東6階ワイドスパンバルコニー陽当たり通風良好・田島小学校まで約360m

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/22

コスモ浦和埼大通り弐番館間取り

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物件名 コスモ浦和埼大通り弐番館
価格 2,090万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス11分 大久保団地下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 85.28㎡ RC 43戸

●おすすめポイント●・大久保東小学校まで約430m・1階のため階下を気にせず生活できます

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/22

レーベンハイムグランツ武蔵浦和外観

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物件名 レーベンハイムグランツ武蔵浦和
価格 2,780万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区田島2丁目 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 56.15㎡ RC 28戸

●おすすめポイント●・スーパーまで徒歩3分(約230m)でお買物に便利です・南西向きで陽当り良好

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/22

サクラディア アミューズコート間取り

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物件名 サクラディア アミューズコート
価格 2,990万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区道場2丁目 JR埼京線 南与野駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 74.22㎡ RC 812戸

●おすすめポイント●・栄和小学校まで約160mで通学も安心・敷地内に24時間営業のスーパーあり

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/22

ロイヤルシャトー西浦和間取り

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物件名 ロイヤルシャトー西浦和
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区田島2丁目 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 84.71㎡ RC 53戸

●おすすめポイント●・キッチンにパントリーがあります・南向き角部屋で陽当たり通風良好です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/22

ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園外観

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物件名 ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区田島10丁目 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 62.22㎡ RC 110戸

●おすすめポイント●・最上階のため眺望良好です・西浦和駅徒歩8分で通勤通学便利です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/22

ロータリーパレス浦和西外観

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物件名 ロータリーパレス浦和西
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区田島10丁目 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 78.47㎡ RC 89戸

●おすすめポイント●・フィットネスルーム、敷地内キッズルームあり・オートロックで防犯も安心です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/22

レクセル南与野外観

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物件名 レクセル南与野
価格 1,380万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目 JR埼京線 南与野駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 56.56㎡ RC 99戸

●おすすめポイント●・オートロックでセキュリティー安心です・来客用駐車場あり

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/22

ライオンズガーデンシティ浦和外観

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物件名 ライオンズガーデンシティ浦和
価格 2,390万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目 JR埼京線 南与野駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 65.60㎡ SRC 191戸

●おすすめポイント●・南西向き陽当たり通風良好です・敷地内提供公園あり

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/22

パルコート浦和外観

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物件名 パルコート浦和
価格 1,290万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保 JR埼京線 与野本町駅 バス15分 下大久保下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 64.80㎡ SRC 165戸

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/22

メゾン浦和A棟外観

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物件名 メゾン浦和A棟
価格 1,890万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目 JR埼京線 中浦和駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 61.28㎡ RC 130戸

●おすすめポイント●・前面建物なしで陽当たり良好・コンビニ、スーパーなど徒歩5分 400m圏内

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/22

12 1~12件を表示

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埼玉県さいたま市桜区の不動産投資参考データ

空室率

さいたま市桜区の空室率は?

市区町村名 空室率
さいたま市桜区 9.3%

総務省の調査によれば、さいたま市桜区の空室率は9.3%です。
さいたま市桜区の空室率は2003年に7.5%、2013年には9.3%で10年程で1.8%上がっています。

人口推移

さいたま市桜区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、さいたま市桜区の2010年の人口は96,293人です。
2005年は91,778人だったので、4.9%増えています。

地価公示

さいたま市桜区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 15万6,330円/m²
商業地の平均地価公示 16万3,000円/m²

さいたま市桜区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり15万6,330円です。
さいたま市桜区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり16万3,000円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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埼玉県さいたま市桜区の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】埼玉県さいたま市桜区でマンション投資をお考えなら、まずは埼玉県さいたま市桜区に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる埼玉県さいたま市桜区の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を埼玉県さいたま市桜区でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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