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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

27 1~27件を表示
うらわイーストシティかつら街 3号棟間取り

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物件名 うらわイーストシティかつら街 3号棟
価格 2,690万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区大字大谷口 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 78.40㎡ RC 40戸

●おすすめポイント●・専用駐車場付きです(6500円/月)・専用庭付きで陽当たり良好です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

コスモノーブル武蔵浦和III

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物件名 コスモノーブル武蔵浦和III
価格 3,080万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 67.16㎡ RC -

●おすすめポイント・2020年9月内装(クロス、建具)水廻り(キッチン・浴室・トイレ)リフォーム済

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

コスモノーブル武蔵浦和III間取り

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物件名 コスモノーブル武蔵浦和III
価格 2,580万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 67.16㎡ RC 31戸

●おすすめポイント●・下階部分駐車場なので生活音気にせず過ごせます・全室窓有り陽当たり通風良好

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

サーパス武蔵浦和第2間取り

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物件名 サーパス武蔵浦和第2
価格 2,490万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区内谷4丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 64.77㎡ RC 58戸

●おすすめポイント●・階下を気にせず暮らせる1階住戸・沼影小学校まで約410mで通学も安心です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

ハイラーク浦和外観

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物件名 ハイラーク浦和
価格 1,690万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区辻3丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 61.60㎡ SRC 157戸

●おすすめポイント●・スーパーまで約250m徒歩4分で生活便利です・南東向きで陽当たり良好です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

第2浦和コーポビアネーズ間取り

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物件名 第2浦和コーポビアネーズ
価格 1,780万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 51.06㎡ RC 18戸

●おすすめポイント●・下階を気にせず過ごせる1階部分・スーパーまで約290mで生活便利です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

リビオレゾン南浦和外観

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物件名 リビオレゾン南浦和
価格 2,550万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 33.11㎡ RC 42戸

●おすすめポイント●・南向きで陽当たり良好です・WエントランスWドアロックでセキュリティー安心

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

コスモ浦和南ファーストステージ外観

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物件名 コスモ浦和南ファーストステージ
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 60.55㎡ SRC 95戸

●おすすめポイント●・3階角部屋、L字型バルコニで陽当たり通風良好です・コンビニまで約350m

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

コスモ浦和辻間取り

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物件名 コスモ浦和辻
価格 1,990万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区辻7丁目 JR埼京線 北戸田駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 64.70㎡ RC 45戸

●おすすめポイント●・辻南小学校まで約410m 徒歩6分で通学も安心・コンビニまで約70m

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

パシフィックパレス武蔵浦和外観

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物件名 パシフィックパレス武蔵浦和
価格 1,580万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区内谷1丁目 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 75.17㎡ RC 69戸

●おすすめポイント●・スーパーまで約350mで生活便利・LDK広々17帖で家族の会話もはずみます

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

ブリリアンス南浦和外観

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物件名 ブリリアンス南浦和
価格 890万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区大字太田窪 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 36.06㎡ RC 52戸

●おすすめポイント●・南向きで明るい室内です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

エトワール武蔵浦和外観

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物件名 エトワール武蔵浦和
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 60.63㎡ RC 28戸

●おすすめポイント●・コンビニまで約350mで生活便利・約8.6mのワイドスパンバルコニ-

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

グランシティ武蔵浦和間取り

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物件名 グランシティ武蔵浦和
価格 2,990万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目 JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 68.67㎡ RC 38戸

●おすすめポイント●・南向きで陽当たり良好・コンビニまで徒歩5分で生活便利です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

ライツ浦和別所間取り

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物件名 ライツ浦和別所
価格 3,790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区別所1丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 72.31㎡ SRC 30戸

●おすすめポイント●・3方向角部屋で通風良好・洋室2部屋には天窓月で明るい住空間

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

パークサイドヒルズ南浦和外観

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物件名 パークサイドヒルズ南浦和
価格 3,900万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 75.65㎡ RC 28戸

●おすすめポイント●・大谷場小学校徒歩 4 分で通学も安心・コンビニ、スーパー500m圏内に多数

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

セントヒルズ武蔵浦和セントヒルズ武蔵浦和・ライズプランニング

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物件名 セントヒルズ武蔵浦和
価格 720万円 利回り 7.50%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.01㎡ RC 77戸

■■武蔵浦和駅・総戸数77戸・新耐震基準・室内洗濯置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/26

浦和別所パーク・ホームズ外観

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物件名 浦和別所パーク・ホームズ
価格 2,690万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区別所3丁目 JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 65.77㎡ RC 20戸

●おすすめポイント●・24時間防犯カメラ設置でセキュリティ安心・2駅2路線利用可能で通勤通学便利

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

白幡コーポサンキョー外観

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物件名 白幡コーポサンキョー
価格 1,650万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 50.32㎡ RC 63戸

●おすすめポイント●・武蔵浦和駅徒歩7分で通勤通学に便利です・南向き角部屋で陽当たり良好です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

南浦和第2ダイヤモンドマンション外観

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物件名 南浦和第2ダイヤモンドマンション
価格 2,799万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区大字太田窪 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 91.87㎡ RC 31戸

●おすすめポイント●・南西角地につき陽当たり良好・便利なトランクルーム付き

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

浦和太田窪団地外観

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物件名 浦和太田窪団地
価格 1,390万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 50.52㎡ RC 30戸

●おすすめポイント●・南向きで陽当たり良好です・スーパー、コンビニ徒歩5分内で買い物便利です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

武蔵浦和パーク・ホームズサザンコート外観

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物件名 武蔵浦和パーク・ホームズサザンコート
価格 3,250万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 70.18㎡ RC 54戸

●おすすめポイント●・約40m2の専用庭付き、階下を気にせず暮らせます・WIC,納戸もあり収納充実

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

南浦和ニューライフマンション外観

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物件名 南浦和ニューライフマンション
価格 1,490万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区辻1丁目 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 65.61㎡ RC 60戸

●おすすめポイント●・コンビニ、スーパー徒歩5分で買い物便利・3路線2駅利用可能で通勤通学便利

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

うらわイーストシティかつら街4号棟外観

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物件名 うらわイーストシティかつら街4号棟
価格 2,390万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区大字大谷口 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 78.40㎡ RC 149戸

●おすすめポイント●・向小学校徒歩 3 分(約 180 m)で通学も安心・南東向きで陽当たり良好

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ外観

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物件名 ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ
価格 2,890万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区辻7丁目 JR埼京線 北戸田駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 67.33㎡ RC 50戸

●おすすめポイント●・辻南小学校まで170mで通学も安心・スーパーまで約170mで生活便利です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

ライオンズマンション浦和第3外観

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物件名 ライオンズマンション浦和第3
価格 1,580万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 53.35㎡ RC 54戸

●おすすめポイント●・谷田小学校徒歩4 分(300 m)で通学も安心・コンビニ至近で買い物も便利

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

リヴシティ武蔵浦和リヴシテイ武蔵浦和 2階部分

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物件名 リヴシティ武蔵浦和
価格 1,680万円 利回り 4.66%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 21.46㎡ RC 101戸

◆平成29年築の築浅レジデンス!◆オーナーチェンジ物件!

朝日リビング株式会社 横浜営業所

情報更新日:2020/10/26

南浦和ローヤルコーポ外観

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物件名 南浦和ローヤルコーポ
価格 1,080万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 38.30㎡ RC 41戸

システムキッチン,バス・トイレ別,室内洗濯機置場,追い焚き風呂,角住戸,陽当たり良好,駅至近

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/10/27

27 1~27件を表示

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その他

埼玉県さいたま市南区の不動産投資参考データ

空室率

さいたま市南区の空室率は?

市区町村名 空室率
さいたま市南区 11.3%

総務省の調査によれば、さいたま市南区の空室率は11.3%です。
さいたま市南区の空室率は2003年に8.9%、2013年には11.3%で10年程で2.4%上がっています。

人口推移

さいたま市南区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、さいたま市南区の2010年の人口は174,157人です。
2005年は165,238人だったので、5.4%増えています。

地価公示

さいたま市南区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 23万3,740円/m²
商業地の平均地価公示 52万2,500円/m²

さいたま市南区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり23万3,740円です。
さいたま市南区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり52万2,500円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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