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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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キャッスルメジェール川越外観

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物件名 キャッスルメジェール川越
価格 1,490万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川越市富士見町 JR川越線 川越駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 56.70㎡ RC 30戸

●おすすめポイント● ・オール電化マンション・南東向きで日当り良好・生活便利施設徒歩10分圏内

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/11/29

メイツ川越外観

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物件名 メイツ川越
価格 1,180万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川越市新宿町3丁目 東武東上線 川越駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 61.60㎡ SRC 158戸

ハウスドゥ!川越中央店 川木建設株式会社

情報更新日:2020/11/28

メイツ川越外観

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物件名 メイツ川越
価格 1,180万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川越市新宿町3丁目 東武東上線 川越駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 61.60㎡ RC 159戸

オーナーチェンジ物件

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/11/29

トップ川越第4間取り

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物件名 トップ川越第4
価格 250万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川越市大字鯨井新田 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 15.71㎡ RC 40戸

ハウスドゥ!川越中央店 川木建設株式会社

情報更新日:2020/11/28

コスモ川越サーパスコート外観

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物件名 コスモ川越サーパスコート
価格 1,490万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川越市岸町2丁目 東武東上線 川越駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 67.14㎡ RC 28戸

●おすすめポイント●・南東向きバルコニーで陽当り良好・閑静な住宅街で過ごしやすい

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/11/29

川越グリーンパークP−1棟外観

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物件名 川越グリーンパークP−1棟
価格 950万円 利回り 8.80%
住所
交通
埼玉県川越市大字古谷上 東武東上線 川越駅 バス16分 川越グリーンパーク下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 81.81㎡ RC 1450戸

【オーナーチェンジ物件 現在月額70、000円にて賃貸中 表面利回り8.8パーセント】

朝日リビング株式会社 志木営業所

情報更新日:2020/11/28

カインドステージ川越外観

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物件名 カインドステージ川越
価格 1,700万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川越市脇田新町 東武東上線 川越駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 37.90㎡ RC 47戸

オーナーチェンジ物件,最上階,クローゼット,バス・トイレ別

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/11/29

カインドステージ川越外観

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物件名 カインドステージ川越
価格 1,750万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川越市脇田新町 東武東上線 川越駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 37.90㎡ RC 47戸

ハウスドゥ!川越中央店 川木建設株式会社

情報更新日:2020/11/28

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埼玉県川越市の不動産投資参考データ

空室率

川越市の空室率は?

市区町村名 空室率
川越市 11%

総務省の調査によれば、川越市の空室率は11%です。
川越市の空室率は2003年に9%、2013年には11%で10年程で2%上がっています。

人口推移

川越市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、川越市の2010年の人口は341,329人です。
2005年は331,836人だったので、2.9%増えています。

地価公示

川越市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 13万1,220円/m²
商業地の平均地価公示 31万5,500円/m²
工業地の平均地価公示 7万7,350円/m²

川越市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万1,220円です。
川越市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり31万5,500円です。
川越市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,350円です。

川越市の地域情報
川越市の総人口は350,745人で世帯数は145,715世帯となっています。 川越市では主な祭り・行事として小江戸川越春まつり/川越百万灯夏まつり/小江戸川越花火大会/川越まつり/小江戸かわごえハーフマラソンがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

埼玉県川越市の収益物件を検索する(2ページ)。【LIFULL HOME'S 不動産投資】埼玉県川越市で賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは埼玉県川越市に掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる埼玉県川越市の投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用を埼玉県川越市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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